เรียน เจ้าหน้าที่กรมที่ดิน
ขอสอบถามข้อเท็จจริงทางกฎหมายเกี่ยวกับ พ.ร.บ.การจัดสรรที่ดิน พ.ศ. 2543 ดังนี้ครับ:
ที่ประชุมใหญ่นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร มีอำนาจลงมติให้ \"งดตัดหญ้าบริเวณทางเท้าส่วนกลาง\" หน้าบ้านของสมาชิกที่ค้างชำระค่าส่วนกลาง เพื่อเป็นมาตรการดัดหลังหรือลงโทษผู้ค้างชำระ ได้หรือไม่?
ในฐานะที่ \"ข้าพเจ้าเป็นสมาชิกที่ชำระค่าส่วนกลางถูกต้องครบถ้วนมาโดยตลอด\" หากมาตรการงดตัดหญ้าดังกล่าว ส่งผลกระทบต่อสุขอนามัยและความปลอดภัย (เช่น สัตว์มีพิษ ยุง วัชพืชรกรุงรังบดบังทางเท้า) ของบ้านข้าพเจ้าที่อยู่ใกล้เคียง ถือว่านิติบุคคลละเว้นการปฏิบัติหน้าที่ในการดูแลทรัพย์สินส่วนกลางต่อสมาชิกที่ชำระเงินถูกต้องหรือไม่?
สมาชิกที่ชำระเงินถูกต้องและได้รับผลกระทบ มีสิทธิตามกฎหมายในการคัดค้าน หรือขอให้กรมที่ดิน/หน่วยงานที่เกี่ยวข้องสั่งการให้นิติบุคคลยกเลิกมาตรการดังกล่าวได้หรือไม่?
จึงเรียนมาเพื่อสอบถามเป็นแนวทางปฏิบัติที่ถูกต้องครับ