ผมเป็นเจ้าของร่วมในอาคารชุดแห่งหนึง อาคารชุดที่จอดรถไม่เพียงพอ เจ้าของร่วมคนหนึ่งซึ่งทำหน้าที่เป็นผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดได้ทำการไปเช่าพื้นที่แปลงหนึ่งในนามส่วนตัว ซึ่งที่ดินห่างจากอาคารชุดประมาณ200เมตร จากนั้นผู้จัดการนิติได้ให้รถในอาคารชุดที่ไม่พอจอดในอาคารชุด ไปเช่าที่จอดรถในพื้นที่เช่าของตัวเอง โดยผู้จัดการคอนโดแจ้งต่อเจ้าของร่วมว่าเขาจะเก็บค่าที่จอดรถสำหรับรถที่ไปจอดในพื้นที่เช่าของเขาในราคาพิเศษให้เช่าในราคาถูก แต่มีข้อแม้ว่าพื้นที่จอดรถในอาคารชุดซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลาง ผู้จัดการนิติขอเข้ามาเก็บเป็นรายได้ของเขา ขณะนี้ผู็จัดการนิติคนนี้เรียกเก็บเงินค่าเช่าจากเจ้าของร่วมที่มาจอดรถในพื้นจอดรถส่วนกลางภายในอาคารเป็นรายเดือน โดยเรียกเก็บกับรถที่มาจอดรวมถึงรถจักรยานยนต์ก็เรียกเก็บทั้งหมด การกระทำของเขาทำมา10ปีแล้ว คณะกรรมการก็ปล่อยปละละเลยให้ผู้จัดการเรียกเก็บเงินได้ อยากสอบถามทางกรมที่ดินดังนี้ 1.ถ้าเป็นมติที่ประชุมใหญ่ซึ่งไม่แน่ใจได้ผ่านมติที่ประชุมใหญ่ไหมเพราะเหตุการณ์ผ่านมานานมากเป็น10ปี ถ้าเป็นมติที่ประชุมใหญ่ผู้จัดการนิติสามารถเรียกเก็บเงินได้ไหม 2.มีกฎระเบียบหรือข้อบังคับหรือข้อกกฎหมายใดๆไหม ที่ให้ผู้จัดการนิติสามารถเรียกเก็บเงินค่าที่จอดรถในพื้นที่ส่วนกลางได้ โดยเจ้าของร่วมยินดีจ่ายให้เพราะต้องการพื้นที่จอดรถในพื้นที่เช่าในราคาถูก 3.เรื่องนี้สามารถเอาผิดกับผู้จัดการนิติได้ไหมเจ้าของร่วมต้องทำอย่างไร