Array
(
[id] => 892227417274454016
[website_id] => 813280673916915712
[slug] => news-1777949965
[shorten_slug] => AeztQw
[post_type_id] => 813280673916915718
[post_type_category_id] => 890864068519399424
[media_id_image_lang] => {"th":{"id":"892227087069483008","type":"jpeg","folder":"Documents","name":"710014_n.jpg","thumb":"https://bo.dol.go.th/uploads/813280673916915712/2026/05/6nuGobcQ1Yqvx3TLMetzfghj_thumb.jpg","url":"https://bo.dol.go.th/uploads/813280673916915712/2026/05/6nuGobcQ1Yqvx3TLMetzfghj.jpg","filesize":297307}}
[title] => ต้องรู้! 7 วิธีป้องกัน “ที่ดิน” ของคุณไม่ให้ถูกโกง
[short_description] =>
[detail] => 
ต้องรู้! 7 วิธีป้องกัน “ที่ดิน” ของคุณไม่ให้ถูกโกง
ทรัพย์สินอย่าง “ที่ดิน” ถือเป็นหนึ่งในทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูง และอาจตกเป็นเป้าหมายของมิจฉาชีพได้โดยไม่รู้ตัว ดังนั้น การรู้เท่าทันและป้องกันไว้ล่วงหน้าจึงเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง
บทความนี้ได้รวบรวม 7 วิธีง่าย ๆ ที่ทุกคนควรรู้ เพื่อช่วยปกป้องสิทธิ์ในที่ดินของคุณให้ปลอดภัย
1.เก็บโฉนดให้ปลอดภัยเหมือนเก็บทอง โฉนดที่ดินคือเอกสารสำคัญ ควรเก็บรักษาในที่ปลอดภัย เช่น ตู้นิรภัย หรือสถานที่ที่เข้าถึงได้ยาก เพื่อป้องกันการสูญหายหรือถูกนำไปใช้โดยไม่ได้รับอนุญาต
2. ห้ามทำสัญญากู้เงินโดยใช้โฉนดเป็นประกันเอง การนำโฉนดไปใช้เป็นหลักประกันโดยไม่ผ่านกระบวนการที่ถูกต้อง อาจทำให้เสี่ยงต่อการถูกเอาเปรียบหรือถูกโกงได้
3. อย่าหลงเชื่อมอบโฉนดให้ใครเด็ดขาด ไม่ควรมอบโฉนดให้บุคคลอื่นถือครอง ไม่ว่าจะเป็นคนรู้จักหรือไม่ก็ตาม หากไม่มีเหตุผลที่จำเป็นและไม่มีหลักฐานทางกฎหมายรองรับ
4. การมอบอำนาจต้องรอบคอบ หากจำเป็นต้องมอบอำนาจ ควรกรอกเอกสารให้ครบถ้วน ถูกต้อง และมอบให้เฉพาะบุคคลที่ไว้ใจได้จริงเท่านั้น
5. ตรวจสอบก่อนซื้อ-ขาย-จำนองทุกครั้งก่อนทำธุรกรรมเกี่ยวกับที่ดิน ควรตรวจสอบข้อมูลให้ละเอียด เช่น ชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ สถานะของที่ดิน และภาระผูกพันต่าง ๆ
6. ทำธุรกรรมที่สำนักงานที่ดินเท่านั้น เพื่อความปลอดภัยและถูกต้องตามกฎหมาย ควรดำเนินการทุกขั้นตอนที่สำนักงานที่ดิน ไม่ควรทำธุรกรรมนอกสถานที่
7. หมั่นตรวจสอบที่ดินของคุณเป็นประจำ ควรติดตามสถานะของที่ดินอย่างสม่ำเสมอ เพื่อป้องกันการถูกสวมสิทธิ์หรือดำเนินการโดยไม่ได้รับอนุญาต
การป้องกันที่ดีที่สุด คือ “การไม่ประมาท” และ “รู้เท่าทัน” เพราะเพียงความผิดพลาดเล็กน้อย อาจนำไปสู่ความเสียหายที่ประเมินค่าไม่ได้
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม กรมที่ดิน โทร 0 2141 5555
[widget] =>
[detail_preview] =>
[seo_description] => {"th":""}
[seo_keyword] => {"th":""}
[widget_preview] =>
[detail_render_type] => tinymce
[ord] => 84
[view_amt] => 2
[click_amt] => 0
[like_amt] => 0
[download_amt] => 0
[tags] =>
[is_suggest] => 0
[is_sticky] => 0
[is_publish] => 1
[is_approve] => 1
[date_publish] => 2026-05-05 10:01:21
[date_publish_end] =>
[allow_group] => all
[allow_comment] => 0
[is_delete] => 0
[date_create] => 2026-05-05 10:01:21
[date_update] =>
[staff_id_create] => 838688856223125504
[staff_id_update] =>
[users_id_create] =>
[users_id_update] =>
[is_index] => 0
[is_share] => 0
[share_website_id] =>
[share_content_id] =>
[share_staff_name] =>
[share_category_name] =>
[date_approve] =>
[is_show] => 1
[disapprove_reason] =>
[meta] => [{"field_group_id":"813280674021773312","data_type":"checkbox","code":"is_show_image_cover","code_use":"is_show_image_cover","repeater_idx":"","val":1,"val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280674021773312","data_type":"media_lang","code":"image_cover","code_use":"image_cover","repeater_idx":"","val":{"th":""},"val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280674021773312","data_type":"text","code":"text_image_cover","code_use":"text_image_cover","repeater_idx":"","val":{"th":""},"val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280674021773312","data_type":"menu","code":"sel_menu","code_use":"sel_menu","repeater_idx":"","val":"","val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280674021773312","data_type":"checkbox","code":"is_show_date_all_view","code_use":"is_show_date_all_view","repeater_idx":"","val":"","val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280674021773312","data_type":"checkbox","code":"is_show_share_social","code_use":"is_show_share_social","repeater_idx":"","val":"","val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280674021773312","data_type":"checkbox","code":"is_show_like","code_use":"is_show_like","repeater_idx":"","val":"","val_join":"","val2":""}]
[roles_id] => 827186759631806464
[link] => https://www.dol.go.th/ratchaburi/cate-1777624872/news-1777949965/
[post_type_slug] => news
[post_type_name] => ข่าวสาร
[data_group] => news
[family_tree] => |cate-1777624872|
[content_slug] => |cate-1777624872|
[content_slug_post] => |cate-1777624872|news-1777949965|
[title0] => Array
(
[th] => ต้องรู้! 7 วิธีป้องกัน “ที่ดิน” ของคุณไม่ให้ถูกโกง
)
[post_type_category] => Array
(
[0] => Array
(
[my] => 890864068519399424
[father] =>
[grandfather] =>
[greatgrandfather] =>
[my_slug] => cate-1777624872
[father_slug] =>
[grandfather_slug] =>
[greatgrandfather_slug] =>
[my_name] => สาระน่ารู้
[father_name] =>
[grandfather_name] =>
[greatgrandfather_name] =>
[readmore_link] => https://www.dol.go.th/ratchaburi/news/category/cate-1777624872/
[father_readmore_link] => https://www.dol.go.th/ratchaburi//category//
[grandfather_readmore_link] => https://www.dol.go.th/ratchaburi//category//
[greatgrandfather_readmore_link] => https://www.dol.go.th/ratchaburi//category//
[my_show_cover] => 1
[father_show_cover] => 0
[grandfather_show_cover] => 0
[greatgrandfather_show_cover] => 0
[my_image_cover] => Array
(
[th] =>
)
[father_image_cover] =>
[grandfather_image_cover] =>
[greatgrandfather_image_cover] =>
[same_type] => 1
)
)
[family_name] => Array
(
[0] => Array
(
[link] => /cate-1777624872/
[name] => สาระน่ารู้
)
)
)
ต้องรู้! 7 วิธีป้องกัน “ที่ดิน” ของคุณไม่ให้ถูกโกง
ต้องรู้! 7 วิธีป้องกัน “ที่ดิน” ของคุณไม่ให้ถูกโกง
ต้องรู้! 7 วิธีป้องกัน “ที่ดิน” ของคุณไม่ให้ถูกโกง
ทรัพย์สินอย่าง “ที่ดิน” ถือเป็นหนึ่งในทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูง และอาจตกเป็นเป้าหมายของมิจฉาชีพได้โดยไม่รู้ตัว ดังนั้น การรู้เท่าทันและป้องกันไว้ล่วงหน้าจึงเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง
บทความนี้ได้รวบรวม 7 วิธีง่าย ๆ ที่ทุกคนควรรู้ เพื่อช่วยปกป้องสิทธิ์ในที่ดินของคุณให้ปลอดภัย
1.เก็บโฉนดให้ปลอดภัยเหมือนเก็บทอง โฉนดที่ดินคือเอกสารสำคัญ ควรเก็บรักษาในที่ปลอดภัย เช่น ตู้นิรภัย หรือสถานที่ที่เข้าถึงได้ยาก เพื่อป้องกันการสูญหายหรือถูกนำไปใช้โดยไม่ได้รับอนุญาต
2. ห้ามทำสัญญากู้เงินโดยใช้โฉนดเป็นประกันเอง การนำโฉนดไปใช้เป็นหลักประกันโดยไม่ผ่านกระบวนการที่ถูกต้อง อาจทำให้เสี่ยงต่อการถูกเอาเปรียบหรือถูกโกงได้
3. อย่าหลงเชื่อมอบโฉนดให้ใครเด็ดขาด ไม่ควรมอบโฉนดให้บุคคลอื่นถือครอง ไม่ว่าจะเป็นคนรู้จักหรือไม่ก็ตาม หากไม่มีเหตุผลที่จำเป็นและไม่มีหลักฐานทางกฎหมายรองรับ
4. การมอบอำนาจต้องรอบคอบ หากจำเป็นต้องมอบอำนาจ ควรกรอกเอกสารให้ครบถ้วน ถูกต้อง และมอบให้เฉพาะบุคคลที่ไว้ใจได้จริงเท่านั้น
5. ตรวจสอบก่อนซื้อ-ขาย-จำนองทุกครั้งก่อนทำธุรกรรมเกี่ยวกับที่ดิน ควรตรวจสอบข้อมูลให้ละเอียด เช่น ชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ สถานะของที่ดิน และภาระผูกพันต่าง ๆ
6. ทำธุรกรรมที่สำนักงานที่ดินเท่านั้น เพื่อความปลอดภัยและถูกต้องตามกฎหมาย ควรดำเนินการทุกขั้นตอนที่สำนักงานที่ดิน ไม่ควรทำธุรกรรมนอกสถานที่
7. หมั่นตรวจสอบที่ดินของคุณเป็นประจำ ควรติดตามสถานะของที่ดินอย่างสม่ำเสมอ เพื่อป้องกันการถูกสวมสิทธิ์หรือดำเนินการโดยไม่ได้รับอนุญาต
การป้องกันที่ดีที่สุด คือ “การไม่ประมาท” และ “รู้เท่าทัน” เพราะเพียงความผิดพลาดเล็กน้อย อาจนำไปสู่ความเสียหายที่ประเมินค่าไม่ได้
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม กรมที่ดิน โทร 0 2141 5555
