Array
(
    [id] => 897750311425413120
    [website_id] => 813280384434442240
    [slug] => private-surveyor-services
    [shorten_slug] => Q1NaAE
    [post_type_id] => 828480554876993536
    [post_type_category_id] => 828480555225120768
    [media_id_image_lang] => {"th":""}
    [title] => บริการช่างรังวัดเอกชน
    [short_description] => 
    [detail] => Array
        (
            [0] => Array
                (
                    [rnd] => 1ZBpgYIo7fQVN4DM
                    [col] => Array
                        (
                            [0] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [rnd] => g6ka5twLmGCjH9tX
                                            [col] => Array
                                                (
                                                    [0] => Array
                                                        (
                                                            [0] => Array
                                                                (
                                                                    [rnd] => 2JUAv9N3t37ZPP94
                                                                    [col] => Array
                                                                        (
                                                                        )

                                                                )

                                                        )

                                                )

                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [rnd] => qTEiaPId0yDX2R1q
                                            [col] => Array
                                                (
                                                )

                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [rnd] => 07F6Ih8dHMB0oEl1
                                            [col] => Array
                                                (
                                                )

                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [rnd] => wjiyc5yUQwFl9WTK
                                            [col] => Array
                                                (
                                                )

                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [rnd] => yd8mcDm5seKaplvH
                                            [col] => Array
                                                (
                                                )

                                        )

                                )

                        )

                )

        )

    [widget] => Array
        (
            [0] => Array
                (
                    [rnd] => 1ZBpgYIo7fQVN4DM
                    [type] => container_full
                    [group] => container
                    [name] => Full
                    [col_amt] => 1
                    [option] => Array
                        (
                            [mode] => 
                            [margin] => 
                            [justify] => 
                            [align] => 
                            [background_color] => 
                            [background_image] => 
                            [background_position] => 
                            [id] => 
                            [css] => 
                            [style] => 
                        )

                )

            [1] => Array
                (
                    [rnd] => 2JUAv9N3t37ZPP94
                    [type] => text_block
                    [group] => element
                    [name] => Text Block
                    [detail] => เพิ่มข้อความ
                    [option] => Array
                        (
                            [text] => 

ที่มาสำนักงานคณะกรรมการช่างรังวัดเอกชน

สำนักงานคณะกรรมการช่างรังวัดเอกชน

เป็นส่วนราชการมีฐานะเทียบเท่ากอง สังกัดกรมที่ดินเป็นหน่วยงานที่ตั้งขึ้นตาม พระราชบัญญัติช่างรังวัดเอกชน พ.ศ. 2535 มีผู้อำนวยการสำนักงานคณะกรรมการช่างรังวัดเอกชน เป็น นายทะเบียนและเป็นผู้บังคับบัญชา รับผิดชอบในการปฏิบัติราชการของสำนักงานฯ เป็นกรรมการและเลขานุการคณะกรรมการ ช่างรังวัดเอกชน ปฏิบัติงานธุรการของคณะกรรมการ ช่างรังวัด เอกชน และปฏิบัติการอื่น ๆ  ตามที่คณะกรรมการหรือคณะอนุกรรมการมอบหมาย จัดทำและ รักษาทะเบียนช่างรังวัดเอกชน และสำนักงานช่างรังวัดเอกชน จดแจ้งคำสั่งของคณะกรรมการ ช่างรังวัดเอกชนและคำวินิจฉัย อุทธรณ์ของรัฐมนตรีไว้ในทะเบียน
 
single image

สำนักงานคณะกรรมการช่างรังวัดเอกชน

ประกอบด้วย อธิบดีกรมที่ดินเป็นประธานกรรมการ นายช่างใหญ่กรมที่ดิน ผู้แทนสำนักงานอัยการสูงสุด ผู้แทนกรมแผนที่ทหาร ผู้แทนสำนักงาน คณะกรรมการกฤษฎีกาและผู้ทรงคุณวุฒิที่รัฐมนตรีแต่งตั้งอีกไม่เกินเจ็ดคน มีวาระอยู่ในตำแหน่งคราวละ 2 ปี เมื่อพ้นจากตำแหน่งอาจได้รับแต่งตั้ง อีกได้ เป็นกรรมการและหัวหน้าสำนักงานคณะกรรมการช่างรังวัดเอกชนเป็นกรรมการและเลขานุการ มีอำนาจหน้าที่
 
 
  1. กำหนดคุณวุฒิ คุณสมบัติและพื้นความรู้ของผู้ขอรับใบอนุญาตเป็นช่างรังวัดเอกชน
  2. ออกใบอนุญาตให้เป็นช่างรังวัดเอกชนและใบอนุญาตให้จัดตั้งสำนักงานช่างรังวัดเอกชน
  3. กำหนดมาตรฐานเครื่องมือรังวัดที่จะใช้ในการรังวัดของช่างรังวัดเอกชน
  4. ควบคุมสอดส่องความประพฤติและมรรยาทของช่างรังวัดเอกชน
  5. ห้ามทำการเป็นช่างรังวัดเอกชน หรือเพิกถอนใบอนุญาตเป็นช่างรังวัดเอกชน
  6. เพิกถอนใบอนุญาตให้จัดตั้งสำนักงานช่างรังวัดเอกชน
  7. วางระเบียบ หรือข้อบังคับ เกี่ยวกับการปฏิบัติงานของช่างรังวัดเอกชน และสำนักงานช่างรังวัดเอกชน หรือเพื่อกิจการอื่นตามพระราชบัญญัติ
  8. ปฏิบัติการอื่นตามที่กำหนดในพระราชบัญญัติช่างรังวัดเอกชน
 
 
 

การขออนุญาตจัดตั้งสำนักงานช่างรังวัดเอกชน

คุณสมบัติ

ผู้ขออนุญาตจัดตั้งสำนักงานช่างรังวัดเอกชน อาจเป็นได้ทั้งบุคคลธรรมดา และนิติบุคคล โดยจะต้องมีคุณสมบัติ และไม่มีลักษณะต้องห้ามตามมาตรา 25 แห่งพระราชบัญญัติช่างรังวัดเอกชน พ.ศ. 2535 และต้องปฏิบัติตามเงื่อนไข ที่กฎกระทรวง ฉบับที่ 3 (พ.ศ. 2535) และแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎกระทรวง

ฉบับที่ 5 พ.ศ. 2548 กำหนดไว้ ดังนี้

  1. จัดให้มีผู้ซึ่งได้รับอนุญาตให้เป็นช่างรังวัดเอกชน ในสังกัดเป็นจำนวนไม่น้อยกว่า 3 คน
  2. แสดงชื่อ คุณวุฒิ จำนวนของช่างรังวัดเอกชนไว้ในที่เปิดเผย ณ สำนักงานช่างรังวัดเอกชน
  3. มีกรรมสิทธิ์ในเครื่องมือรังวัด ซึ่งได้ขึ้นทะเบียนไว้กับนายทะเบียน ดังต่อไปนี้
  • กล้องธิโอโดไลท์ ไม่น้อยกว่าสองกล้อง
  • เทปวัดระยะ ไม่น้อยกว่าจำนวนช่างรังวัดเอกชนที่อยู่ในสังกัด
ข้อควรทราบ
  1. สำนักงานช่างรังวัดเอกชนจะรับจ้างทำการรังวัดได้เฉพาะที่ดินที่มีโฉนดที่ดิน และเฉพาะการรังวัดประเภทสอบเขต แบ่งแยก และรวมโฉนดที่ดิน เท่านั้น
  2. สำนักงานช่างรังวัดเอกชนจะต้องมีผู้จัดการซึ่งเป็นช่างรังวัดเอกชนเป็น ผู้ทำการแทนสำนักงานช่างรังวัดเอกชน
  3. เครื่องมือที่ใช้ในการรังวัดจะต้องเป็นเครื่องมือรังวัดที่ได้ผ่านการตรวจสอบ และรับรองตามกฎหมาย  รวมทั้งผ่านการตรวจสอบเครื่องมือตามที่ คณะกรรมการช่างรังวัดเอกชนกำหนด อย่างน้อยสองปีต่อครั้ง
  4. ที่ตั้งสำนักงานช่างรังวัดเอกชนต้องตั้งตามสถานที่ที่ระบุไว้ในใบอนุญาต จัดตั้งสำนักงานฯ จะย้ายต้องแจ้งให้นายทะเบียนทราบ ฝ่าฝืนมีความผิด และมีโทษตามมาตรา 70
  5. ห้ามรับช่างรังวัดเอกชนที่ไม่มีใบอนุญาตเป็นช่างรังวัดเอกชน หรือถูก เพิกถอนใบอนุญาต ฝ่าฝืนมีความผิดและมีโทษตามมาตรา 71
  6. ห้ามโอนงาน หรือมอบหมายงานรังวัดให้สำนักงานช่างรังวัดเอกชนอื่น ทำการแทนเว้นแต่เป็นความประสงค์ของผู้ว่าจ้างและต้องได้รับอนุญาต จากเจ้าพนักงานที่ดิน

ตามมาตรา 47

ฝ่าฝืนจะถูกพิจารณาเพิกถอนใบอนุญาตจัดตั้งสำนักงานช่างรังวัดเอกชนตาม มาตรา 43 (2)

 

การขอรับใบอนุญาตเป็นช่างรังวัดเอกชน

คุณสมบัติ

ผู้ขอรับใบอนุญาตเป็นช่างรังวัดเอกชน ต้องมีคุณสมบัติ และไม่มีลักษณะ ต้องห้าม ตามมาตรา 19 โดยมีหลักเกณฑ์สำคัญ คือ

  1. มีสัญชาติไทย อายุไม่ต่ำกว่า 20 ปีบริบูรณ์
  2. ไม่เป็นข้าราชการ หรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ ในขณะนั้น (เฉพาะบุคคล ธรรมดาเท่านั้นที่มีสิทธิเป็นช่างรังวัดเอกชน)
  3. อยู่ในหลักเกณฑ์ตามระเบียบคณะกรรมการช่างรังวัดเอกชน ว่าด้วย คุณวุฒิคุณสมบัติและพื้นความรู้ของช่างรังวัดเอกชนที่จะต้องผ่านการ ทดสอบความรู้จากคณะกรรมการช่างรังวัดเอกชน

 

ข้อควรทราบ
  1. เมื่อได้รับอนุญาตให้เป็นช่างรังวัดเอกชนแล้วต้องเข้าอยู่ในสังกัดสำนักงาน ช่างรังวัดเอกชนแห่งใดแห่งหนึ่งแล้ว จึงจะสามารถทำการรังวัด หรือ ตรวจสอบรับรองผลการรังวัดได้
  2. ห้ามสังกัดสำนักงานช่างรังวัดเอกชนเกินหนึ่งแห่งในขณะเดียวกัน 
  3. ต้องปฏิบัติตามมรรยาทช่างรังวัดเอกชนที่กำหนดไว้ในกฎกระทรวง
  4. โทษของการประพฤติผิดมรรยาท มี 4 ประการ คือ
  • ยกข้อกล่าวหา
  • ภาคทัณฑ์
  • ห้ามทำการเป็นช่างรังวัดเอกชน มีกำหนดตามที่เห็นสมควร แต่ไม่เกิน 1 ปี
  • เพิกถอนใบอนุญาตเป็นช่างรังวัดเอกชน
 

สิทธิทำการรังวัดที่ดิน

ช่างรังวัดเอกชน มีสิทธิทำการรังวัดที่ดิน ตามประมวลกฎหมายที่ดินได้เฉพาะที่ดินที่มีโฉนดที่ดินเท่านั้น เพื่อการสอบเขต แบ่งแยก หรือรวมโฉนดที่ดิน หลายแปลงเข้าเป็นแปลงเดียวกันช่างรังวัดเอกชน มีสิทธิที่ทำการรังวัดที่ดินดังกล่าว ในท้องที่ทุกจังหวัดทั่วราชอาณาจักร โดยอาศัยอำนาจตาม มาตรา 44 แห่งพระราชบัญญัติช่างรังวัดเอกชน และประกาศกระทรวงมหาดไทย ฉบับลงวันที่  3 กุมภาพันธ์ 2537 เรื่อง กำหนดท้องที่ที่ช่างรังวัด เอกชนทำการรังวัดได้
 

การทำสัญญาว่าจ้างช่างรังวัดเอกชน

ผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินประสงค์ที่จะขอรังวัดที่ดินเพื่อการสอบเขต แบ่งแยกหรือรวมที่ดินหลายแปลงเข้าเป็นแปลงเดียวกัน โดยให้ช่างรังวัดเอกชน เป็นผู้ทำการรังวัด ตามพระราชบัญญัติช่างรังวัดเอกชน พ.ศ. 2535 ให้ผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินยื่นคำขอรังวัดที่ดิน ณ สำนักงานที่ดินที่อยู่ในเขตอำนาจ ที่ตั้งที่ดินนั้นพร้อมทั้งระบุสำนักงานช่างรังวัดเอกชนที่จะให้ทำการรังวัดตามสัญญาว่าจ้างทำการรังวัดที่ดิน และผู้แทนสำนักงานช่างรังวัดเอกชน จะนำสัญญารับจ้างทำการรังวัดที่ดินที่ทำกับผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินมาแสดงต่อเจ้าพนักงานที่ดิน และรับเอกสารที่ผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินรายนั้น ยื่นคำขอรังวัดไว้ พร้อมสำเนาเอกสารเกี่ยวกับการทำแผนที่ และเอกสารที่เกี่ยวข้องไปทำการรังวัดที่ดินตามวิธีการรังวัด ซึ่งกำหนดตามประมวล กฎหมายที่ดิน เมื่อเจ้าพนักงานที่ดินได้ตรวจสอบและให้ความเห็นชอบเอกสาร และหลักฐานเกี่ยวกับการรังวัดที่ดินที่ช่างรังวัดเอกชนส่งให้แล้วให้ถือว่าการรังวัดนั้น เป็นการรังวัดโดยพนักงานเจ้าหน้าที่ตามประมวลกฎหมายที่ดิน ค่าใช้จ่ายในการรังวัดนั้น ขึ้นอยู่กับการตกลงราคากันระหว่าง ผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินกับสำนักงานช่างรังวัดเอกชน

 
 
single image
 

สัญญารับจ้างทำการรังวัดที่ดิน

1. ต้องมีรายละเอียดอย่างน้อยตามที่คณะกรรมการช่างรังวัดเอกชนกำหนดแบบไว้

2. หากมีเงื่อนไขที่ให้รับผิดชอบแตกต่างไปจากพระราชบัญญัติกำหนดเป็นโมฆะ เว้นแต่

คณะกรรมการฯ จะเห็นชอบเป็นหนังสือแล้ว

 
single image
 

สัญญารับจ้างทำการรังวัดที่ดิน

1. เจ้าของที่ดินที่มีโฉนดที่ดิน ยื่นคำขอที่สำนักงานที่ดินจังหวัด หรือสำนักงานที่ดินสาขาที่ที่ดินตั้งอยู่
2. ระบุสำนักงานช่างรังวัดเอกชนที่จะให้ทำการรังวัด

3. การขอเอกสารเกี่ยวกับการรังวัด สำนักงานช่างรังวัดเอกชน ต้องแสดงสัญญารับจ้างทำการ

รังวัดที่ดินต่อเจ้าพนักงานที่ดิน เพื่อขอรับสำเนาเอกสารเกี่ยวกับการรังวัด วิธีการรังวัด ให้นำ

วิธีการรังวัด ซึ่งกำหนดตามประมวลกฎหมายที่ดินมาใช้บังคับโดยอนุโลม

[background_color] => [background_image] => [background_position] => [id] => [css] => [style] => ) ) [2] => Array ( [rnd] => wjiyc5yUQwFl9WTK [type] => empty_space [group] => element [name] => Empty Space [detail] => พื้นที่ว่าง [option] => Array ( [height] => 60 [background_color] => [background_image] => [background_position] => [id] => [css] => [style] => ) ) [3] => Array ( [rnd] => g6ka5twLmGCjH9tX [type] => container_full [group] => container [name] => Full [col_amt] => 1 [option] => Array ( [mode] => [margin] => [justify] => [align] => [background_color] => [background_image] => [background_position] => [id] => [css] => [style] => ) ) [4] => Array ( [rnd] => 07F6Ih8dHMB0oEl1 [type] => text_block [group] => element [name] => Text Block [detail] => เพิ่มข้อความ [option] => Array ( [text] =>

ที่ตั้งสำนักงานคณะกรรมการช่างรังวัดเอกชน

 

 กรมที่ดิน ชั้น 5 อาคารรัฐประศาสนภักดี ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ 80 พรรษาฯ

ถนนแจ้งวัฒนะ แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่  กรุงเทพมหานคร 10210

[background_color] => [background_image] => [background_position] => [id] => [css] => [style] => ) ) [5] => Array ( [rnd] => qTEiaPId0yDX2R1q [type] => empty_space [group] => element [name] => Empty Space [detail] => พื้นที่ว่าง [option] => Array ( [height] => 60 [background_color] => [background_image] => [background_position] => [id] => [css] => [style] => ) ) [6] => Array ( [rnd] => yd8mcDm5seKaplvH [type] => button_grid2 [group] => element [name] => Button Grid [detail] => ตารางปุ่ม [option] => Array ( [text] => [item] => Array ( [0] => Array ( [rnd] => rzmAJ4Mt1T7btDrp [name] => โทรศัพท์ [detail] => 0-2141-5745, 0-2141-5745-8 [image] => Array ( [id] => 897749758284795904 [website_id] => 813280384434442240 [mime_type] => png [media_type] => image [name] => icon_phone_2.png [folder] => [url] => https://www.dol.go.th/media/813280384434442240/2026/05/CQGuY53MUVkSrvyFe0doWz7J.png [sizes] => Array ( [0] => Array ( [width] => fullsize [url] => https://www.dol.go.th/media/813280384434442240/2026/05/CQGuY53MUVkSrvyFe0doWz7J.png ) ) [filesize] => 7775 [allow_group] => all [is_hide] => 0 [is_delete] => 0 [date_create] => 2026-05-20 15:45:09 [date_update] => [staff_id_create] => 841573341495169024 [staff_id_update] => [is_index] => 0 [roles_id] => 827186735749439488 [rn0] => 0 [media_view] => Array ( ) ) [link] => [target] => _self ) [1] => Array ( [rnd] => oiqlj2oJojSmG2PV [name] => โทรสาร [detail] => 0-2143-9118 [image] => Array ( [id] => 897749758276407296 [website_id] => 813280384434442240 [mime_type] => png [media_type] => image [name] => icon_email_2.png [folder] => [url] => https://www.dol.go.th/media/813280384434442240/2026/05/Qj7UxWmziS8MrT0Vgv1BCt9A.png [sizes] => Array ( [0] => Array ( [width] => fullsize [url] => https://www.dol.go.th/media/813280384434442240/2026/05/Qj7UxWmziS8MrT0Vgv1BCt9A.png ) ) [filesize] => 7123 [allow_group] => all [is_hide] => 0 [is_delete] => 0 [date_create] => 2026-05-20 15:45:09 [date_update] => [staff_id_create] => 841573341495169024 [staff_id_update] => [is_index] => 0 [roles_id] => 827186735749439488 [rn0] => 1 [media_view] => Array ( ) ) [link] => [target] => _self ) [2] => Array ( [rnd] => JokAnogCj0AudY78 [name] => อีเมล [detail] => plslb@dol.go.th [image] => Array ( [id] => 897749758276407296 [website_id] => 813280384434442240 [mime_type] => png [media_type] => image [name] => icon_email_2.png [folder] => [url] => https://www.dol.go.th/media/813280384434442240/2026/05/Qj7UxWmziS8MrT0Vgv1BCt9A.png [sizes] => Array ( [0] => Array ( [width] => fullsize [url] => https://www.dol.go.th/media/813280384434442240/2026/05/Qj7UxWmziS8MrT0Vgv1BCt9A.png ) ) [filesize] => 7123 [allow_group] => all [is_hide] => 0 [is_delete] => 0 [date_create] => 2026-05-20 15:45:09 [date_update] => [staff_id_create] => 841573341495169024 [staff_id_update] => [is_index] => 0 [roles_id] => 827186735749439488 [rn0] => 1 [media_view] => Array ( ) ) [link] => [target] => _self ) ) [item_tpl] => Array ( [rnd] => [name] => [detail] => [image] => [link] => [target] => _self ) [layout] => 3 [button_style] => no-background [text_position] => right [size] => m [align] => center [button_bg_color] => [button_border_color] => [button_font_color] => rgba(27,68,141,1) [background_color] => [background_image] => [background_position] => [id] => [css] => [style] => ) ) ) [detail_preview] => [seo_description] => {"th":""} [seo_keyword] => {"th":""} [widget_preview] => [detail_render_type] => pagebuilder [ord] => 7 [view_amt] => 3 [click_amt] => 0 [like_amt] => 0 [download_amt] => 0 [tags] => [is_suggest] => 0 [is_sticky] => 0 [is_publish] => 1 [is_approve] => 1 [date_publish] => 2026-05-20 15:47:00 [date_publish_end] => [allow_group] => all [allow_comment] => 0 [is_delete] => 0 [date_create] => 2026-05-20 15:47:21 [date_update] => 2026-05-25 15:31:29 [staff_id_create] => 841573341495169024 [staff_id_update] => 841573341495169024 [users_id_create] => [users_id_update] => [is_index] => 0 [is_share] => 0 [share_website_id] => [share_content_id] => [share_staff_name] => [share_category_name] => [date_approve] => [is_show] => 1 [disapprove_reason] => [meta] => [{"field_group_id":"813280384539299840","data_type":"checkbox","code":"is_show_image_cover","code_use":"is_show_image_cover","repeater_idx":"","val":1,"val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280384539299840","data_type":"media_lang","code":"image_cover","code_use":"image_cover","repeater_idx":"","val":{"th":""},"val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280384539299840","data_type":"text","code":"text_image_cover","code_use":"text_image_cover","repeater_idx":"","val":{"th":""},"val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280384539299840","data_type":"menu","code":"sel_menu","code_use":"sel_menu","repeater_idx":"","val":899548684461674496,"val_join":"899548684461674496","val2":""},{"field_group_id":"813280384539299840","data_type":"checkbox","code":"is_show_date_all_view","code_use":"is_show_date_all_view","repeater_idx":"","val":"","val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280384539299840","data_type":"checkbox","code":"is_show_share_social","code_use":"is_show_share_social","repeater_idx":"","val":"","val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280384539299840","data_type":"checkbox","code":"is_show_like","code_use":"is_show_like","repeater_idx":"","val":"","val_join":"","val2":""}] [roles_id] => 827186735749439488 [link] => https://www.dol.go.th/uti-banrai/about-us-category/private-surveyor-services/ [post_type_slug] => about-us [post_type_name] => เกี่ยวกับหน่วยงาน [data_group] => about-us [family_tree] => |about-us-category| [content_slug] => |about-us-category| [content_slug_post] => |about-us-category|private-surveyor-services| [title0] => Array ( [th] => บริการช่างรังวัดเอกชน ) [post_type_category] => Array ( [0] => Array ( [my] => 828480555225120768 [father] => [grandfather] => [greatgrandfather] => [my_slug] => about-us-category [father_slug] => [grandfather_slug] => [greatgrandfather_slug] => [my_name] => เกี่ยวกับหน่วยงาน [father_name] => [grandfather_name] => [greatgrandfather_name] => [readmore_link] => https://www.dol.go.th/uti-banrai/about-us/category/about-us-category/ [father_readmore_link] => https://www.dol.go.th/uti-banrai//category// [grandfather_readmore_link] => https://www.dol.go.th/uti-banrai//category// [greatgrandfather_readmore_link] => https://www.dol.go.th/uti-banrai//category// [my_show_cover] => 0 [father_show_cover] => 0 [grandfather_show_cover] => 0 [greatgrandfather_show_cover] => 0 [my_image_cover] => [father_image_cover] => [grandfather_image_cover] => [greatgrandfather_image_cover] => [same_type] => 1 ) ) [family_name] => Array ( [0] => Array ( [link] => /about-us-category/ [name] => เกี่ยวกับหน่วยงาน ) ) )

บริการของเรา

ที่มาสำนักงานคณะกรรมการช่างรังวัดเอกชน

สำนักงานคณะกรรมการช่างรังวัดเอกชน

เป็นส่วนราชการมีฐานะเทียบเท่ากอง สังกัดกรมที่ดินเป็นหน่วยงานที่ตั้งขึ้นตาม พระราชบัญญัติช่างรังวัดเอกชน พ.ศ. 2535 มีผู้อำนวยการสำนักงานคณะกรรมการช่างรังวัดเอกชน เป็น นายทะเบียนและเป็นผู้บังคับบัญชา รับผิดชอบในการปฏิบัติราชการของสำนักงานฯ เป็นกรรมการและเลขานุการคณะกรรมการ ช่างรังวัดเอกชน ปฏิบัติงานธุรการของคณะกรรมการ ช่างรังวัด เอกชน และปฏิบัติการอื่น ๆ  ตามที่คณะกรรมการหรือคณะอนุกรรมการมอบหมาย จัดทำและ รักษาทะเบียนช่างรังวัดเอกชน และสำนักงานช่างรังวัดเอกชน จดแจ้งคำสั่งของคณะกรรมการ ช่างรังวัดเอกชนและคำวินิจฉัย อุทธรณ์ของรัฐมนตรีไว้ในทะเบียน
 
single image

สำนักงานคณะกรรมการช่างรังวัดเอกชน

ประกอบด้วย อธิบดีกรมที่ดินเป็นประธานกรรมการ นายช่างใหญ่กรมที่ดิน ผู้แทนสำนักงานอัยการสูงสุด ผู้แทนกรมแผนที่ทหาร ผู้แทนสำนักงาน คณะกรรมการกฤษฎีกาและผู้ทรงคุณวุฒิที่รัฐมนตรีแต่งตั้งอีกไม่เกินเจ็ดคน มีวาระอยู่ในตำแหน่งคราวละ 2 ปี เมื่อพ้นจากตำแหน่งอาจได้รับแต่งตั้ง อีกได้ เป็นกรรมการและหัวหน้าสำนักงานคณะกรรมการช่างรังวัดเอกชนเป็นกรรมการและเลขานุการ มีอำนาจหน้าที่
 
 
  1. กำหนดคุณวุฒิ คุณสมบัติและพื้นความรู้ของผู้ขอรับใบอนุญาตเป็นช่างรังวัดเอกชน
  2. ออกใบอนุญาตให้เป็นช่างรังวัดเอกชนและใบอนุญาตให้จัดตั้งสำนักงานช่างรังวัดเอกชน
  3. กำหนดมาตรฐานเครื่องมือรังวัดที่จะใช้ในการรังวัดของช่างรังวัดเอกชน
  4. ควบคุมสอดส่องความประพฤติและมรรยาทของช่างรังวัดเอกชน
  5. ห้ามทำการเป็นช่างรังวัดเอกชน หรือเพิกถอนใบอนุญาตเป็นช่างรังวัดเอกชน
  6. เพิกถอนใบอนุญาตให้จัดตั้งสำนักงานช่างรังวัดเอกชน
  7. วางระเบียบ หรือข้อบังคับ เกี่ยวกับการปฏิบัติงานของช่างรังวัดเอกชน และสำนักงานช่างรังวัดเอกชน หรือเพื่อกิจการอื่นตามพระราชบัญญัติ
  8. ปฏิบัติการอื่นตามที่กำหนดในพระราชบัญญัติช่างรังวัดเอกชน
 
 
 

การขออนุญาตจัดตั้งสำนักงานช่างรังวัดเอกชน

คุณสมบัติ

ผู้ขออนุญาตจัดตั้งสำนักงานช่างรังวัดเอกชน อาจเป็นได้ทั้งบุคคลธรรมดา และนิติบุคคล โดยจะต้องมีคุณสมบัติ และไม่มีลักษณะต้องห้ามตามมาตรา 25 แห่งพระราชบัญญัติช่างรังวัดเอกชน พ.ศ. 2535 และต้องปฏิบัติตามเงื่อนไข ที่กฎกระทรวง ฉบับที่ 3 (พ.ศ. 2535) และแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎกระทรวง

ฉบับที่ 5 พ.ศ. 2548 กำหนดไว้ ดังนี้

  1. จัดให้มีผู้ซึ่งได้รับอนุญาตให้เป็นช่างรังวัดเอกชน ในสังกัดเป็นจำนวนไม่น้อยกว่า 3 คน
  2. แสดงชื่อ คุณวุฒิ จำนวนของช่างรังวัดเอกชนไว้ในที่เปิดเผย ณ สำนักงานช่างรังวัดเอกชน
  3. มีกรรมสิทธิ์ในเครื่องมือรังวัด ซึ่งได้ขึ้นทะเบียนไว้กับนายทะเบียน ดังต่อไปนี้
  • กล้องธิโอโดไลท์ ไม่น้อยกว่าสองกล้อง
  • เทปวัดระยะ ไม่น้อยกว่าจำนวนช่างรังวัดเอกชนที่อยู่ในสังกัด
ข้อควรทราบ
  1. สำนักงานช่างรังวัดเอกชนจะรับจ้างทำการรังวัดได้เฉพาะที่ดินที่มีโฉนดที่ดิน และเฉพาะการรังวัดประเภทสอบเขต แบ่งแยก และรวมโฉนดที่ดิน เท่านั้น
  2. สำนักงานช่างรังวัดเอกชนจะต้องมีผู้จัดการซึ่งเป็นช่างรังวัดเอกชนเป็น ผู้ทำการแทนสำนักงานช่างรังวัดเอกชน
  3. เครื่องมือที่ใช้ในการรังวัดจะต้องเป็นเครื่องมือรังวัดที่ได้ผ่านการตรวจสอบ และรับรองตามกฎหมาย  รวมทั้งผ่านการตรวจสอบเครื่องมือตามที่ คณะกรรมการช่างรังวัดเอกชนกำหนด อย่างน้อยสองปีต่อครั้ง
  4. ที่ตั้งสำนักงานช่างรังวัดเอกชนต้องตั้งตามสถานที่ที่ระบุไว้ในใบอนุญาต จัดตั้งสำนักงานฯ จะย้ายต้องแจ้งให้นายทะเบียนทราบ ฝ่าฝืนมีความผิด และมีโทษตามมาตรา 70
  5. ห้ามรับช่างรังวัดเอกชนที่ไม่มีใบอนุญาตเป็นช่างรังวัดเอกชน หรือถูก เพิกถอนใบอนุญาต ฝ่าฝืนมีความผิดและมีโทษตามมาตรา 71
  6. ห้ามโอนงาน หรือมอบหมายงานรังวัดให้สำนักงานช่างรังวัดเอกชนอื่น ทำการแทนเว้นแต่เป็นความประสงค์ของผู้ว่าจ้างและต้องได้รับอนุญาต จากเจ้าพนักงานที่ดิน

ตามมาตรา 47

ฝ่าฝืนจะถูกพิจารณาเพิกถอนใบอนุญาตจัดตั้งสำนักงานช่างรังวัดเอกชนตาม มาตรา 43 (2)

 

การขอรับใบอนุญาตเป็นช่างรังวัดเอกชน

คุณสมบัติ

ผู้ขอรับใบอนุญาตเป็นช่างรังวัดเอกชน ต้องมีคุณสมบัติ และไม่มีลักษณะ ต้องห้าม ตามมาตรา 19 โดยมีหลักเกณฑ์สำคัญ คือ

  1. มีสัญชาติไทย อายุไม่ต่ำกว่า 20 ปีบริบูรณ์
  2. ไม่เป็นข้าราชการ หรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ ในขณะนั้น (เฉพาะบุคคล ธรรมดาเท่านั้นที่มีสิทธิเป็นช่างรังวัดเอกชน)
  3. อยู่ในหลักเกณฑ์ตามระเบียบคณะกรรมการช่างรังวัดเอกชน ว่าด้วย คุณวุฒิคุณสมบัติและพื้นความรู้ของช่างรังวัดเอกชนที่จะต้องผ่านการ ทดสอบความรู้จากคณะกรรมการช่างรังวัดเอกชน

 

ข้อควรทราบ
  1. เมื่อได้รับอนุญาตให้เป็นช่างรังวัดเอกชนแล้วต้องเข้าอยู่ในสังกัดสำนักงาน ช่างรังวัดเอกชนแห่งใดแห่งหนึ่งแล้ว จึงจะสามารถทำการรังวัด หรือ ตรวจสอบรับรองผลการรังวัดได้
  2. ห้ามสังกัดสำนักงานช่างรังวัดเอกชนเกินหนึ่งแห่งในขณะเดียวกัน 
  3. ต้องปฏิบัติตามมรรยาทช่างรังวัดเอกชนที่กำหนดไว้ในกฎกระทรวง
  4. โทษของการประพฤติผิดมรรยาท มี 4 ประการ คือ
  • ยกข้อกล่าวหา
  • ภาคทัณฑ์
  • ห้ามทำการเป็นช่างรังวัดเอกชน มีกำหนดตามที่เห็นสมควร แต่ไม่เกิน 1 ปี
  • เพิกถอนใบอนุญาตเป็นช่างรังวัดเอกชน
 

สิทธิทำการรังวัดที่ดิน

ช่างรังวัดเอกชน มีสิทธิทำการรังวัดที่ดิน ตามประมวลกฎหมายที่ดินได้เฉพาะที่ดินที่มีโฉนดที่ดินเท่านั้น เพื่อการสอบเขต แบ่งแยก หรือรวมโฉนดที่ดิน หลายแปลงเข้าเป็นแปลงเดียวกันช่างรังวัดเอกชน มีสิทธิที่ทำการรังวัดที่ดินดังกล่าว ในท้องที่ทุกจังหวัดทั่วราชอาณาจักร โดยอาศัยอำนาจตาม มาตรา 44 แห่งพระราชบัญญัติช่างรังวัดเอกชน และประกาศกระทรวงมหาดไทย ฉบับลงวันที่  3 กุมภาพันธ์ 2537 เรื่อง กำหนดท้องที่ที่ช่างรังวัด เอกชนทำการรังวัดได้
 

การทำสัญญาว่าจ้างช่างรังวัดเอกชน

ผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินประสงค์ที่จะขอรังวัดที่ดินเพื่อการสอบเขต แบ่งแยกหรือรวมที่ดินหลายแปลงเข้าเป็นแปลงเดียวกัน โดยให้ช่างรังวัดเอกชน เป็นผู้ทำการรังวัด ตามพระราชบัญญัติช่างรังวัดเอกชน พ.ศ. 2535 ให้ผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินยื่นคำขอรังวัดที่ดิน ณ สำนักงานที่ดินที่อยู่ในเขตอำนาจ ที่ตั้งที่ดินนั้นพร้อมทั้งระบุสำนักงานช่างรังวัดเอกชนที่จะให้ทำการรังวัดตามสัญญาว่าจ้างทำการรังวัดที่ดิน และผู้แทนสำนักงานช่างรังวัดเอกชน จะนำสัญญารับจ้างทำการรังวัดที่ดินที่ทำกับผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินมาแสดงต่อเจ้าพนักงานที่ดิน และรับเอกสารที่ผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินรายนั้น ยื่นคำขอรังวัดไว้ พร้อมสำเนาเอกสารเกี่ยวกับการทำแผนที่ และเอกสารที่เกี่ยวข้องไปทำการรังวัดที่ดินตามวิธีการรังวัด ซึ่งกำหนดตามประมวล กฎหมายที่ดิน เมื่อเจ้าพนักงานที่ดินได้ตรวจสอบและให้ความเห็นชอบเอกสาร และหลักฐานเกี่ยวกับการรังวัดที่ดินที่ช่างรังวัดเอกชนส่งให้แล้วให้ถือว่าการรังวัดนั้น เป็นการรังวัดโดยพนักงานเจ้าหน้าที่ตามประมวลกฎหมายที่ดิน ค่าใช้จ่ายในการรังวัดนั้น ขึ้นอยู่กับการตกลงราคากันระหว่าง ผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินกับสำนักงานช่างรังวัดเอกชน

 
 
single image
 

สัญญารับจ้างทำการรังวัดที่ดิน

1. ต้องมีรายละเอียดอย่างน้อยตามที่คณะกรรมการช่างรังวัดเอกชนกำหนดแบบไว้

2. หากมีเงื่อนไขที่ให้รับผิดชอบแตกต่างไปจากพระราชบัญญัติกำหนดเป็นโมฆะ เว้นแต่

คณะกรรมการฯ จะเห็นชอบเป็นหนังสือแล้ว

 
single image
 

สัญญารับจ้างทำการรังวัดที่ดิน

1. เจ้าของที่ดินที่มีโฉนดที่ดิน ยื่นคำขอที่สำนักงานที่ดินจังหวัด หรือสำนักงานที่ดินสาขาที่ที่ดินตั้งอยู่
2. ระบุสำนักงานช่างรังวัดเอกชนที่จะให้ทำการรังวัด

3. การขอเอกสารเกี่ยวกับการรังวัด สำนักงานช่างรังวัดเอกชน ต้องแสดงสัญญารับจ้างทำการ

รังวัดที่ดินต่อเจ้าพนักงานที่ดิน เพื่อขอรับสำเนาเอกสารเกี่ยวกับการรังวัด วิธีการรังวัด ให้นำ

วิธีการรังวัด ซึ่งกำหนดตามประมวลกฎหมายที่ดินมาใช้บังคับโดยอนุโลม

ที่ตั้งสำนักงานคณะกรรมการช่างรังวัดเอกชน

 

 กรมที่ดิน ชั้น 5 อาคารรัฐประศาสนภักดี ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ 80 พรรษาฯ

ถนนแจ้งวัฒนะ แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่  กรุงเทพมหานคร 10210