ราคาประเมินที่ดินไม่เปลี่ยนแปลงเลยหรือคะ?
Hot
16 Oct 2014
เข้าชม 84
ดิฉันได้สอบถามราคาประเมินที่ดินเป็นโซน/ บล็อก
สำนักงานเขตที่ดินจังหวัดพะเยา ได้ประเมิน ว่า
เขตเทศบาลตำบลท่าวังทอง โซน 01 บล็อค F หน่วยที่ 3 ตารางวาละ 1,000 บาท
ซึ่งดิฉันอยากทราบว่า ทำไมราคาที่ดินถึงไม่มีปรับขึ้นเลยค๊ะ? เมื่อสิบกว่าปีที่แล้วก็ราคาอยู่ที่ประมาณนี้ โดยรวมอยู่ที่ 1 แสนนิดๆ ซึ่งตอนนี้บริเวณนี้ยังไม่พัฒนาเหมือนปัจจุบัน และสิ่งปลูกสร้าง (บ้าน)และพื้นที่โดยรอบยังไม่ค่อยมี แต่ตอนนี้พื้นที่โซนนี้พัฒนาไปอย่างมาก รวมทั้งทำบ้านใหม่ อยากทราบว่า ถ้านำใบโฉนดไปประเมินที่สำนักงานที่ดินจังหวัดพะเยา จะได้ราคาตามนี้ คือ 117,600 บาท (เท่ากับเมือ่ 10 ปีก่อน) หรือได้เพิ่มขึ้นค๊ะ?
อยากทราบว่าเมื่อมีสิ่งปลูกสร้าง เช่น บ้าน เพิ่มเติมขึ้นมาใหม่ ทำให้ราคาที่ดินเมื่อนำไปประเมินสูงขึ้นได้รึเปล่าค๊ะ
ขอรบกวนด้วยค่ะ
สำนักงานเขตที่ดินจังหวัดพะเยา ได้ประเมิน ว่า
เขตเทศบาลตำบลท่าวังทอง โซน 01 บล็อค F หน่วยที่ 3 ตารางวาละ 1,000 บาท
ซึ่งดิฉันอยากทราบว่า ทำไมราคาที่ดินถึงไม่มีปรับขึ้นเลยค๊ะ? เมื่อสิบกว่าปีที่แล้วก็ราคาอยู่ที่ประมาณนี้ โดยรวมอยู่ที่ 1 แสนนิดๆ ซึ่งตอนนี้บริเวณนี้ยังไม่พัฒนาเหมือนปัจจุบัน และสิ่งปลูกสร้าง (บ้าน)และพื้นที่โดยรอบยังไม่ค่อยมี แต่ตอนนี้พื้นที่โซนนี้พัฒนาไปอย่างมาก รวมทั้งทำบ้านใหม่ อยากทราบว่า ถ้านำใบโฉนดไปประเมินที่สำนักงานที่ดินจังหวัดพะเยา จะได้ราคาตามนี้ คือ 117,600 บาท (เท่ากับเมือ่ 10 ปีก่อน) หรือได้เพิ่มขึ้นค๊ะ?
อยากทราบว่าเมื่อมีสิ่งปลูกสร้าง เช่น บ้าน เพิ่มเติมขึ้นมาใหม่ ทำให้ราคาที่ดินเมื่อนำไปประเมินสูงขึ้นได้รึเปล่าค๊ะ
ขอรบกวนด้วยค่ะ
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1
Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน
เพื่อเรียกเก็บค่าธรรมเนียมในการ
จดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับ
ที่ดินจะปรับเปลี่ยนบัญชีทุกๆ รอบ 4 ปี
ส่วนราคาจะขึ้นหรือลง หรือทรงราคาเดิม
ก็ขึ้นอยู่กับคณะอนุกรรมการกำหนดราคา
ประเมินจะกำหนด ซึ่งปัจจุบันการกำหนด
ราคาประเมินที่ดินดังกล่าว คณะอนุกรรมการ
จะอาศัยข้อมูลจากหน่วยงานผู้จัดทำและ
หรือรับผิดชอบในการจัดทำบัญชีราคา
ประเมิน (ปัจจุบันคือธนารักษ์พื้นที่)
เป็นผู้นำเสนอรายละเอียดในเชิงวิชาการ
จึงควรสอบถามหน่วยงานที่รับผิดชอบ
จะได้ข้อมูลชัดเจนกว่า (กรณีราคาสูง - ต่ำ)
กรณีที่ถามได้ตรวจสอบโชนบล๊อกที่ท่าน
ให้ข้อมูลแล้วถูกต้องตรงตามบัญชีที่ใช้
ในปัจจุบัน หากมายื่นขอราคาประเมิน
ก็จะได้เท่ากัน ข้อมูลอื่นๆ แนะนำให้สอบถาม
หน่วยงานที่รับผิดชอบในการจัดทำบัญชีฯ
สำนักงานที่ดินจังหวัดอยู่ในฐานะผู้ใช้
จึงไม่อาจตอบโดยละเอียดได้