- Home
- ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
- ข้อกฏหมายการเช่าที่ดินเพื่อปลูกบ้านของชาวต่างชาติ
ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
1506-124746
ข้อกฏหมายการเช่าที่ดินเพื่อปลูกบ้านของชาวต่างชาติ
Hot
กราบเรียนท่านที่เกี่ยวข้อง
ดิฉันมีสามีเป็นชาวต่างชาติที่จดทะเบียนสมรสถูกต้องตามกฏหมายเคยไปใช้ชีวิตอยู่ด้วยกันที่ต่างประเทศ ตอนนี้ได้กลับมาใช้ชีวิตด้วยกันอยู่ที่เมืองไทย สามีเกษียนอายุแล้ว กำลังสร้างบ้านอยู่บนที่ดินของดิฉันซึ่งเป็นสินส่วนตัวก่อนการสมรส แต่ค่าใช้จ่ายในการปลูกบ้านเป็นของสามีทั้งหมด ปัญหามีอยู่ว่าดิฉันต้องการให้สามีมีกรรมสิทธ์ในการ ถือครองทรัพย์สินของตัวบ้าน ซึ่งดิฉันพอทราบมาว่าตามกฏหมายไทยชาวต่างชาติสามารถทำเรื่องขอเช่าที่ดินได้นานครั้งละไม่เกิน 30 ปี ถ้าไม่ถูกต้องก็ต้องขออภัยมาณ ที่นี้ด้วย ดิฉันขอเรียนถามว่า ถ้าสามีจะยื่นเรื่องขอเช่าที่ดินจะต้องทำอย่างไรบ้างคะ ดิฉันหวังว่าจะได้รับความกรุณาเป็นอย่างสูง
ขอขอบพระคุณล่วงหน้าค่ะ
ดิฉันมีสามีเป็นชาวต่างชาติที่จดทะเบียนสมรสถูกต้องตามกฏหมายเคยไปใช้ชีวิตอยู่ด้วยกันที่ต่างประเทศ ตอนนี้ได้กลับมาใช้ชีวิตด้วยกันอยู่ที่เมืองไทย สามีเกษียนอายุแล้ว กำลังสร้างบ้านอยู่บนที่ดินของดิฉันซึ่งเป็นสินส่วนตัวก่อนการสมรส แต่ค่าใช้จ่ายในการปลูกบ้านเป็นของสามีทั้งหมด ปัญหามีอยู่ว่าดิฉันต้องการให้สามีมีกรรมสิทธ์ในการ ถือครองทรัพย์สินของตัวบ้าน ซึ่งดิฉันพอทราบมาว่าตามกฏหมายไทยชาวต่างชาติสามารถทำเรื่องขอเช่าที่ดินได้นานครั้งละไม่เกิน 30 ปี ถ้าไม่ถูกต้องก็ต้องขออภัยมาณ ที่นี้ด้วย ดิฉันขอเรียนถามว่า ถ้าสามีจะยื่นเรื่องขอเช่าที่ดินจะต้องทำอย่างไรบ้างคะ ดิฉันหวังว่าจะได้รับความกรุณาเป็นอย่างสูง
ขอขอบพระคุณล่วงหน้าค่ะ
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1
ด้านบน
แผนผังเว็บไซต์
-
บริการกรมที่ดิน
- บริการประชาชน
- บริการช่างรังวัดเอกชน
- ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
- สถิติการให้บริการ
- คู่มือการให้บริการประชาชน
-
ความรู้เกี่ยวกับกรมที่ดิน
- กฎหมายน่ารู้
- การเผยแพร่กฎหมายตามมาตรา 77
- ความเป็นมาของการออกโฉนดที่ดิน
- การออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
- ที่สาธารณประโยชน์
- การจัดที่ดินทำกินให้ชุมชน
- สารานุกรมที่ดิน
- ประมวลกฎหมายที่ดินรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์
คนต่างด้าวสามารถเช่าที่ดินได้ไม่เกินกำหนดเวลาสามสิบปี ตามมาตรา ๕๔๐ แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ แต่จะต้องไม่เป็นการแสดงเจตนาลวงเพื่อหลบเลี่ยงกฎหมายหากปรากฏว่าเป็นกรณีหลีกเลี่ยงกฎหมาย ผู้ขอทั้งคู่จะถูกดำเนินคดีอาญาตามกฎหมายต่อไป
ท่านสามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน โทร. ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๙ – ๗๐