- Home
- ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
- การก่อสร้างอันเป็นการเปลี่ยนแปลง เพิ่มเติมหรือปรับปรุงทรัพย์ส่วนกลางตามมาตรา 48
ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
Q1804-002460
การก่อสร้างอันเป็นการเปลี่ยนแปลง เพิ่มเติมหรือปรับปรุงทรัพย์ส่วนกลางตามมาตรา 48
Hot
1 การจัดทำป้ายเลขที่บ้านและเลขที่ตู้จดหมายใหม่ให้ตรงกับที่ทางสำนักทะเบียนท้องถิ่นเทศบาลได้ปรับเปลี่ยนเลขที่บ้านของอาคารชุดใหม่ทั้งหมด
2 การติดตั้งระบบ Access Control ห้องฟิตเนต และจัดทำแนวรั้วเหล็กกั้นบริเวณทางเข้าสระว่ายน้ำเพื่อคัดกรองและป้องกันไม่ให้บุคคลภายนอกเข้าใช้บริการโดยไม่ได้รับอนุญาต (ห้องฟิตเนตและสระว่ายน้ำอยุ่บริเวณภายนอกอาคาร)
3 การติดตั้งกล้องวงจรปิดเพิ่มเติมบริเวณมุมอับภายในโครงการ
คำถาม ตามข้อ 1-3 ถือเป็นการก่อสร้างอันเป็นการเปลี่ยนแปลง เพิ่มเติมหรือปรับปรุงทรัพย์ส่วนกลางตามมาตรา 48 (ุ6) แห่ง พรบ.อาคารชุด อันจะต้องได้รับเสียงไม่น้อยกว่ากึ่งหนึ่งของจำนวนคำแนนเสียงของเจ้าของร่วมทั้งหมดหรือไม่
4 การจัดประชุมใหญ่เจ้าของร่วม สามารถให้เจ้าของร่วมลงคะแนนล่วงหน้าหรือลงคะแนนทางอิเล็กทรอนิกส์ เช่น e-mail, line หรือทางอื่นๆ ได้หรือไม่ อย่างไร
2 การติดตั้งระบบ Access Control ห้องฟิตเนต และจัดทำแนวรั้วเหล็กกั้นบริเวณทางเข้าสระว่ายน้ำเพื่อคัดกรองและป้องกันไม่ให้บุคคลภายนอกเข้าใช้บริการโดยไม่ได้รับอนุญาต (ห้องฟิตเนตและสระว่ายน้ำอยุ่บริเวณภายนอกอาคาร)
3 การติดตั้งกล้องวงจรปิดเพิ่มเติมบริเวณมุมอับภายในโครงการ
คำถาม ตามข้อ 1-3 ถือเป็นการก่อสร้างอันเป็นการเปลี่ยนแปลง เพิ่มเติมหรือปรับปรุงทรัพย์ส่วนกลางตามมาตรา 48 (ุ6) แห่ง พรบ.อาคารชุด อันจะต้องได้รับเสียงไม่น้อยกว่ากึ่งหนึ่งของจำนวนคำแนนเสียงของเจ้าของร่วมทั้งหมดหรือไม่
4 การจัดประชุมใหญ่เจ้าของร่วม สามารถให้เจ้าของร่วมลงคะแนนล่วงหน้าหรือลงคะแนนทางอิเล็กทรอนิกส์ เช่น e-mail, line หรือทางอื่นๆ ได้หรือไม่ อย่างไร
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1
ด้านบน
แผนผังเว็บไซต์
- บริการกรมที่ดิน
-
ความรู้เกี่ยวกับกรมที่ดิน
- กฎหมายน่ารู้
- การเผยแพร่กฎหมายตามมาตรา 77
- ความเป็นมาของการออกโฉนดที่ดิน
- การออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
- ที่สาธารณประโยชน์
- การจัดที่ดินทำกินให้ชุมชน
- สารานุกรมที่ดิน
- ประมวลกฎหมายที่ดินรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์
- ยุทธศาสตร์และแผนงาน
-
ข่าวกรมที่ดิน
-
ข่าวความเคลื่อนไหว
- ข่าวจัดซื้อจัดจ้าง
- ข่าวกองการเจ้าหน้าที่
- ข่าวรายงานการใช้จ่ายงบประมาณ
- ข่าวกรมที่ดิน
-
ข่าวความเคลื่อนไหว
2. กรณีคำถาม 2 และ 3 หากเป็นการก่อสร้างอันเป็นการเปลี่ยนแปลง
เพิ่มเติม
หรือปรับปรุงทรัพย์ส่วนกลางต้องได้รับมติคะแนนเสียงจากเจ้าของร่วมตามนัยมาตรา
48(6) แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด
พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ.
2551
4.
การจัดประชุมใหญ่เจ้าของร่วมต้องมีผู้มาประชุมเป็นไปตามการเรียกประชุมมาตรา 42/3 และการเข้าร่วมประชุมมาตรา 43
แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด
(ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551
และมติของที่ประชุมใหญ่ต้องได้รับคะแนนเสียงข้างมากของเจ้าของร่วมที่เข้าประชุม
เว้นแต่พระราชบัญญัตินี้จะได้กำหนดไว้เป็นอย่างอื่น ตามนัยมาตรา 44