ขั้นตอนการโอนมรดกที่ดิน

Hot
กีรติ
9 Nov 2018
เข้าชม 197

เนื่องจากคุณแม่เสียชีวิต โดยไม่ได้ทำพินัยกรรมใด ๆ ไว้
เพิ่มเติม : คุณแม่กับคุณพ่อจดทะเบียนสมรสกัน ปัจจุบันคุณพ่อยังมีชีวิตอยู่โดยมีบุตร 2 คน คือผมและน้องชายครับ คุณตาคุณยายเสียชีวิตไปแล้วครับ คุณแม่มีน้องสาว 2 คน และน้องชายบุญธรรม 1 คนครับ ที่ดินเหล่านี้
คำถาม :
1.ทายาทผู้มีสิทธิในที่ดินมรดกนี้จะได้แก่ คุณพ่อ กระผม และน้องชาย ใช่หรือไม่ครับ
2.ทายาทจะต้องดำเนินการอย่างไรในการจัดการที่ดินเหล่านี้ครับ และต้องใช้เอกสารใดบ้างครับ

ขอบคุณครับ
ความคิดเห็นที่ 1
1.  กรณีผู้มีสิทธิ์รับมรดก

1.1  กรณีบิดา-มารดา ของเจ้ามรดกเสียชีวิตก่อนเจ้ามรดกเสียชีวิต  (ตรวจสอบจากวันที่เสียเสียชีวิต)  

       บุคคลที่มีสิทธิ์รับมรดก  คือ

       1.1.1  คู่สมรสของเจ้ามรดก

       1.1.2  บุตรของเจ้ามรดก

1.2  กรณีบิดา-มารดา  เจ้ามรดกเสียชีวิตหลังเจ้ามรดกบุคคลที่มีสิทธิรับมรดกคือ

       1.2.1  คู่สมรสของเจ้ามรดก

       1.2.2  บุตรของเจ้ามรดก

       1.2.3  พี่น้องร่วมบิดา - มารดา  เดียวกับเจ้ามรดก

       1.2.4  กรณีบุตรบุญธรรมของบิดา - มารดา  ของเจ้ามรดก  หากบิดา - มารดา  ของเจ้ามรดกมีการจดทะเบียนรับบุตรบุญธรรมโดยชอบด้วยกฎหมาย

2.  การดำเนินการ

2.1  การใช้สิทธิ์ทางศาล

       ทายาทผู้มีส่วนได้เสียในทรัพย์มรดก  สามารถร้องขอต่อศาลให้จัดตั้งผู้จัดการมรดกของเจ้ามรดก  เมื่อศาลมีคำสั่งตั้งผู้จัดการมรดก  ให้นำคำสั่งมาจดทะเบียน  และขอโอนมรดกให้กับทายาทได้

2.2  กรณีดำเนินการที่สำนักงานที่ดิน

       ทายาทผู้มีสิทธิ์รับมรดกทุกคนต้องมาแสดงตัวต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  โดยผู้ขอรับมรดกยื่นคำขอโอนมรดกจากเจ้ามรดกส่วนบุคคลอื่นมาแสดงตัวเพื่อทำบันทึกยืนยันการไม่รับมรดก

3.  เอกสารที่ใช้ยื่นคำขอเพื่อจัดทำประกาศในการขอรับมรดก  ดังนี้

3.1 โฉนดที่ดินฉบับเจ้าของที่ดิน

3.2 ใบมรณะบัตรเจ้ามรดก

3.3 ใบมรณะบัตรของบิดา-มารดาของเจ้ามรดก  หรือหลักฐานการตายซึ่งออกโดยหน่วยงานราชการ

3.4 บัตรประชาชน  และทะเบียนบ้าน (ต้นฉบับ)  ของคู่สมรส  และบุตร

3.5 ทะเบียนสมรสของเจ้ามรดก กับคู่สมรส

3.6 กรณีที่บิดา - มารดาของเจ้ามรดก  เสียชีวิตหลังเจ้ามรดก  ให้นำบัตรประชาชน และทะเบียนบ้าน (ต้นฉบับ)  ของพี่น้องร่วมบิดา-มารดาเดียวกับผู้จัดการมรดก  และบุตรบุญธรรมของบิดา-มารดาของเจ้ามรดก 

3.7 ผู้มีสิทธิ์รับมรดกทุกคนต้องมาแสดงตัวต่อพนักงานเจ้าหน้าที่        
ตอบโดย: สำนักงานที่ดินจังหวัดนครราชสีมา
12 Nov 2018
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน