- หน้าแรก
- ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
- ขั้นตอนการโอนมรดกที่ดิน
ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
เนื่องจากคุณแม่เสียชีวิต โดยไม่ได้ทำพินัยกรรมใด ๆ ไว้
เพิ่มเติม : คุณแม่กับคุณพ่อจดทะเบียนสมรสกัน ปัจจุบันคุณพ่อยังมีชีวิตอยู่โดยมีบุตร 2 คน คือผมและน้องชายครับ คุณตาคุณยายเสียชีวิตไปแล้วครับ คุณแม่มีน้องสาว 2 คน และน้องชายบุญธรรม 1 คนครับ ที่ดินเหล่านี้
คำถาม :
1.ทายาทผู้มีสิทธิในที่ดินมรดกนี้จะได้แก่ คุณพ่อ กระผม และน้องชาย ใช่หรือไม่ครับ
2.ทายาทจะต้องดำเนินการอย่างไรในการจัดการที่ดินเหล่านี้ครับ และต้องใช้เอกสารใดบ้างครับ
ขอบคุณครับ
เพิ่มเติม : คุณแม่กับคุณพ่อจดทะเบียนสมรสกัน ปัจจุบันคุณพ่อยังมีชีวิตอยู่โดยมีบุตร 2 คน คือผมและน้องชายครับ คุณตาคุณยายเสียชีวิตไปแล้วครับ คุณแม่มีน้องสาว 2 คน และน้องชายบุญธรรม 1 คนครับ ที่ดินเหล่านี้
คำถาม :
1.ทายาทผู้มีสิทธิในที่ดินมรดกนี้จะได้แก่ คุณพ่อ กระผม และน้องชาย ใช่หรือไม่ครับ
2.ทายาทจะต้องดำเนินการอย่างไรในการจัดการที่ดินเหล่านี้ครับ และต้องใช้เอกสารใดบ้างครับ
ขอบคุณครับ
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1
ด้านบน
แผนผังเว็บไซต์
-
บริการกรมที่ดิน
- บริการประชาชน
- บริการช่างรังวัดเอกชน
- ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
- สถิติการให้บริการ
- คู่มือการให้บริการประชาชน
-
ความรู้เกี่ยวกับกรมที่ดิน
- กฎหมายน่ารู้
- การเผยแพร่กฎหมายตามมาตรา 77
- ความเป็นมาของการออกโฉนดที่ดิน
- การออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
- ที่สาธารณประโยชน์
- การจัดที่ดินทำกินให้ชุมชน
- สารานุกรมที่ดิน
- ประมวลกฎหมายที่ดินรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์
1.1 กรณีบิดา-มารดา ของเจ้ามรดกเสียชีวิตก่อนเจ้ามรดกเสียชีวิต (ตรวจสอบจากวันที่เสียเสียชีวิต)
บุคคลที่มีสิทธิ์รับมรดก คือ
1.1.1 คู่สมรสของเจ้ามรดก
1.1.2 บุตรของเจ้ามรดก
1.2 กรณีบิดา-มารดา เจ้ามรดกเสียชีวิตหลังเจ้ามรดกบุคคลที่มีสิทธิรับมรดกคือ
1.2.1 คู่สมรสของเจ้ามรดก
1.2.2 บุตรของเจ้ามรดก
1.2.3 พี่น้องร่วมบิดา - มารดา เดียวกับเจ้ามรดก
1.2.4 กรณีบุตรบุญธรรมของบิดา - มารดา ของเจ้ามรดก หากบิดา - มารดา ของเจ้ามรดกมีการจดทะเบียนรับบุตรบุญธรรมโดยชอบด้วยกฎหมาย
2. การดำเนินการ
2.1 การใช้สิทธิ์ทางศาล
ทายาทผู้มีส่วนได้เสียในทรัพย์มรดก สามารถร้องขอต่อศาลให้จัดตั้งผู้จัดการมรดกของเจ้ามรดก เมื่อศาลมีคำสั่งตั้งผู้จัดการมรดก ให้นำคำสั่งมาจดทะเบียน และขอโอนมรดกให้กับทายาทได้
2.2 กรณีดำเนินการที่สำนักงานที่ดิน
ทายาทผู้มีสิทธิ์รับมรดกทุกคนต้องมาแสดงตัวต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ โดยผู้ขอรับมรดกยื่นคำขอโอนมรดกจากเจ้ามรดกส่วนบุคคลอื่นมาแสดงตัวเพื่อทำบันทึกยืนยันการไม่รับมรดก
3. เอกสารที่ใช้ยื่นคำขอเพื่อจัดทำประกาศในการขอรับมรดก ดังนี้
3.1 โฉนดที่ดินฉบับเจ้าของที่ดิน
3.2 ใบมรณะบัตรเจ้ามรดก
3.3 ใบมรณะบัตรของบิดา-มารดาของเจ้ามรดก หรือหลักฐานการตายซึ่งออกโดยหน่วยงานราชการ
3.4 บัตรประชาชน และทะเบียนบ้าน (ต้นฉบับ) ของคู่สมรส และบุตร
3.5 ทะเบียนสมรสของเจ้ามรดก กับคู่สมรส
3.6 กรณีที่บิดา - มารดาของเจ้ามรดก เสียชีวิตหลังเจ้ามรดก ให้นำบัตรประชาชน และทะเบียนบ้าน (ต้นฉบับ) ของพี่น้องร่วมบิดา-มารดาเดียวกับผู้จัดการมรดก และบุตรบุญธรรมของบิดา-มารดาของเจ้ามรดก
3.7 ผู้มีสิทธิ์รับมรดกทุกคนต้องมาแสดงตัวต่อพนักงานเจ้าหน้าที่