เจ้าของที่ดินไม่ได้ทำพินัยกรรมก่อนเสียชีวิต ไม่มีบุตร เเต่มีภรรยาและจดทะเบียรสมรสถูกต้องตามกฎหมาย

ผู้ตายถือโฉนดที่ดิน เป็นโฉนดเดิมที่เคยมีชื่อพี่น้องอยู่รวมกัน เเต่ย้ายชื่อออกไปแล้วทั้งหมด เนื่องจากมีการแบ่งที่ดินตามสัดส่วนของตนเองเเละออกเป็นโฉนดใบใหม่กันทั้งหมดเเล้ว เเต่ผู้ตายถือโฉนดในส่วนของที่ดินตนเองเเต่ใช้ใบเดิม

ผู้ตายเป็นเจ้าบ้านตามทะเบียนบ้าน เเล้วคู่สมรสเป็นผู้อาศัยในทะเบียนบ้าน อยู่ด้วยกัน 2 คนมามากกว่า 40 ปี

ในกรณีนี้ คู่สมรสจะสามารถรับโอนที่ดินได้หรือไม่ เนื่องจากเป็นคู่สมรสที่มีการจดทะเบียนที่ถูกต้องตามกฎหมาย