นิติบุคคลอาคารชุดไม่มีคณะกรรมการและผู้จัดการนิติบุคคลพ้นวาระตามระยะเวลาที่กำหนดไว้ในสัญญาจ้าง ระหว่างที่ยังไม่สามารถแต่งตั้งคณะกรรมการและละผู้จัดการคนใหม่ได้ ผู้จัดการคนเดิมสามารถเป็นตัวแทนรักษาการในตำแหน่งผู้จัดการจนกว่าจะแต่งตั้งคณะกรรมการหรือผู้จัดการคนใหม่ได้หรือไม่ หากได้ยังคงมีอำนาจดำเนินการใดได้บ้าง และหากไม่ได้จะแก้ไขปัญหานิติบุคคลอาคารชุดไม่มีตัวแทนในการดำเนินการในช่วงระยะเวลานั้นอย่างไรเพื่อป้องกันความเสียหายที่อาจจะเกิดขึ้นได้