บุคคลสัญชาติไทยซื้อที่ดินก่อนสมรสกับคนต่างด้าว ต่อมาเปลี่ยนสัญชาติตามคู่สมรส  ถือว่าบุคคลนั้นเป็นคนต่างด้าวให้คงมีสิทธิถือที่ดินได้เท่าที่คนต่างด้าวจะพึงมีตามมาตรา๘๗ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ส่วนที่เกินกำหนดตามกฎหมายให้จำหน่ายตามมาตรา ๙๕ ประกอบมาตรา ๙๔ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน


                ๑. เอกสารที่ใช้ในการโอนที่ดิน


                     ๑.๑ เอกสารของผู้โอน


-  โฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์


-   หนังสือเดินทางแสดงสัญชาติ


-   หลักฐานการแปลงสัญชาติ


 -   หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว ชื่อสกุล (ถ้ามี)

 

๑.๒ เอกสารของผู้รับโอน


       -   บัตรประจำตัวประชาชน และสำเนาทะเบียนบ้าน       


       - หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว ชื่อสกุล (ถ้ามี)


       - ใบสำคัญการสมรส และหนังสือยินยอมคู่สมรส (ถ้ามี)


๒. ที่ดินที่ซื้อก่อนสมรสถือเป็นสินส่วนตัวของผู้โอน การโอนที่ดิน          ดังกล่าว ไม่ต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรส                            


ท่านสามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  โทร ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๙ – ๗๐