ขอเปลี่ยนแปลงโฉนดที่ดิน
Hot
29 ต.ค. 2557
เข้าชม 57
เนื่องจากที่ดินของผมได้มีการแบ่งโฉนดที่ดินออกเป็นสองส่วน ส่วนหนึ่งให้แก่ลุงของภรรยาของผม อีกส่วนให้แก่ภรรยาของผม กระบวนทุกอย่างเสร็จสิ้นเรียบร้อย จนได้โฉนดที่ดินมา2ฉบับ แต่ปัญหาคือโฉนดที่ได้มันเกิดการสลับที่กัน โดยโฉนดที่ลุงของภรรยาผมได้ไปนั้นคือที่ดินที่ผมและภรรยาปลูกอาศัยอยู่ ส่วนใบโฉนดที่ดินที่ภรรยาผมได้ไปนั้น คือใบที่ลุงของภรรยาผมได้ทำการปลูกบ้านอาศัยอยู่แล้ว ซึ่งบ้านทั้งสองหลังปลูกมาเกือบ 30 ปีแล้ว แต่พึงมาทำการแบ่งโฉนดเมื่อ 1-2 ปีนี้เอง ผมเลยอยากปรึกษาว่าผมควรจะดำเนินการอย่างไร เพื่อจะได้โฉนดที่ดินที่เป็นส่วนของภรรยาผมคืน โดยทางผมได้ปรึกษากับลุงของภรรยาแล้ว ว่ายินยอมแลกเปลี่ยนโฉนดกัน แต่ทางที่ดินได้แจ้งมาว่าไม่สามารถโอนได้ ต้องทำการในรูปแบบของการซื้อขายเท่านั้น ซึ่งมีค่าใช้จ่ายประมาณคนละ 80,000 บาทรวม 160,000 บาท ซึ่งทางพวกผมทั้งสองฝ่ายไม่สามารถจ่ายได้ พอจะมีคำแนะนำ และหาทางออกให้กับผมบ้างไหมครับ
เนื่องจากตอนที่ได้โฉนดที่ดินมา ไม่ได้ตรวจสอบให้ดี เวลาผ่านไปเกือบ 2 ปี จึงสังเกตุเห็นนะครับ
เนื่องจากตอนที่ได้โฉนดที่ดินมา ไม่ได้ตรวจสอบให้ดี เวลาผ่านไปเกือบ 2 ปี จึงสังเกตุเห็นนะครับ
ความคิดเห็นที่ 1
การตอบข้อหารือทางอินเตอร์เน็ตนั้น จะตอบเฉพาะกรณีที่มีข้อเท็จจริงและข้อกฎหมายที่ชัดเจน หรือกรณีที่กรมที่ดินวางทางปฏิบัติไว้แล้ว สำหรับกรณีตามคำถามของท่าน จำเป็นจะต้องพิจารณาจากข้อเท็จจริงและข้อกฎหมายโดยละเอียดรอบคอบ จึงขอให้ท่านนำโฉนดที่ดินและเอกสารหลักฐานที่เกี่ยวข้องทั้งหมดไปติดต่อกับพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่ เพื่อพนักงานเจ้าหน้าที่จะได้สอบสวนข้อเท็จจริงและพิจารณาให้ความเห็นตามอำนาจหน้าที่ แต่หากท่านไม่เห็นด้วยกับความเห็นของพนักงานเจ้าหน้าที่ ท่านก็สามารถอุทธรณ์คำสั่งดังกล่าวได้ตามพระราชบัญญัติวิธีปฏิบัติราชการทางปกครอง พ.ศ. ๒๕๓๙ หรือหากพนักงานเจ้าหน้าที่ไม่อาจพิจารณาให้เป็นที่ยุติได้ ก็ชอบที่จะส่งเรื่องให้กรมที่ดินพิจารณาต่อไป
4 พ.ย. 2557
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1