- หน้าแรก
- ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
- โอนที่ดินให้บุตรบุญธรรม
ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
แม่กับพ่ออยู่ด้วยกันแต่ไม่ได้จดทะเบียน พ่อมีลูกติด 6คน แต่แม่ไม่มีลูกกับพ่อ จึงไปขอหลานมาเลี้ยงแล้วแม่จดทะเบียนเป็นบุตรบุญธรรม แม่มีที่ดิน 3 งาน กว่าๆ และบ้านในที่ดินผืนนี้แม่แก่มากแล้ว แม่จะโอนที่ดินพร้อมบ้านให้กับบุตรบุญธรรม จะต้องทำอย่างไรบ้างค่ะ ลูกๆของพ่อจะต้องไปด้วยหรือเปล่าค่ะ ต้องนำใครไปบ้างเวลาทำการโอน แล้วค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานสูงไหมค่ะ (ตอนนี้ติดอยู่เรื่องค่าใช้จ่ายค่ะ) อยากทราบค่าใช้จ่ายด้วยค่ะประมาณการก็ได้ค่ะ ที่ดินอยู่ อ.นครหลวง จ.พระนครศรีอยุธยา
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1
รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน
สถิติผู้เข้าชมเว็บไซต์
ด้านบน
แผนผังเว็บไซต์
-
บริการกรมที่ดิน
- บริการประชาชน
- บริการช่างรังวัดเอกชน
- ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
- สถิติการให้บริการ
- คู่มือการให้บริการประชาชน
-
ความรู้เกี่ยวกับกรมที่ดิน
- กฎหมายน่ารู้
- การเผยแพร่กฎหมายตามมาตรา 77
- ความเป็นมาของการออกโฉนดที่ดิน
- การออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
- ที่สาธารณประโยชน์
- การจัดที่ดินทำกินให้ชุมชน
- สารานุกรมที่ดิน
- ประมวลกฎหมายที่ดินรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์
เอกสารที่ต้องนำมา คือ บัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน ของทุกคน หนังสือจดทะเบียนรับบุตรบุญธรรม โฉนดที่ดิน ใบอนุญาตปลูกสร้างบ้าน หรือ หนังสือรับรองสิ่งปลูกสร้าง
ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนให้ที่ดิน คือ
- ค่าธรรมเนียม 2% จากราคาประเมิน
- เสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
- เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ หากแม่ได้ที่ดินมาไม่ถึง 5 ปี
โดยคิด 3.3% จากราคาประเมินหรือราคาทุนทรัพย์แล้วแต่อย่างใดจะสูงกว่า หรือกรณีได้ที่ดินมาโดยทางมรดก หรือ ได้ที่ดินมาเกิน 5 ปี เสียอากร โดยคิด 0.5% จากราคาประเมินทุนทรัพย์ หรือราคาทุนทรัพย์แล้วแต่อย่างใดจะสูงกว่า
2. หากต้องการทราบค่าใช้จ่าย กรุณาแจ้ง เลขที่โฉนดที่ดิน หน้าสำรวจ ตำบล ชื่อเจ้าของที่ดิน ขนาดของบ้าน กว้าง ยาว ชนิดของบ้าน และปีที่ปลูกสร้าง เพื่อจะได้คำนวณค่าใช้จ่ายให้ต่อไป