- หน้าแรก
- ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
- สอบถามลักษณะของบ้านในการซื้อขาย
ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
1504-123993
สอบถามลักษณะของบ้านในการซื้อขาย
Hot
กรณีที่เจ้าของบ้านเดิมได้ซื้อบ้านอยู่อาศัยมาเกิน 10 ปีแล้วซึ่งในสัญญาซื้อขายระบุเป็นตึกแถว(ซึ่งมีรั้วและที่จอดรถ)ต่อมาต้องการขาย ผู้ซื้อไปกู้เงินธนาคารซึ่งธนาคารประเมินลักษณะบ้านเป็นทาวน์เฮ้าส์(สภาพจริงในปัจจุบัน)และธนาคารต้องการให้ลงรายละเอียดให้เป็นไปตามความเป็นจริงในปัจจุบัน
ถามว่าการทำนิติกรรมซื้อขายครั้งนี้จะลงรายละเอียดตามสภาพปัจจุบันได้หรือไม่เพราะเมื่อไปดำเนินการเจ้าหน้าที่แจ้งว่าจะต้องลงตามข้อมูลในสารบบเดิมซึ่งธนาคารอ้างว่าไม่สามารถรับได้เนืองจากผิดไปจากลักษณะในปัจจุบัน และจะมีวิธีปฏิบัติอย่างไรให้ถูกต้องตามความเป็นจริง
ถามว่าการทำนิติกรรมซื้อขายครั้งนี้จะลงรายละเอียดตามสภาพปัจจุบันได้หรือไม่เพราะเมื่อไปดำเนินการเจ้าหน้าที่แจ้งว่าจะต้องลงตามข้อมูลในสารบบเดิมซึ่งธนาคารอ้างว่าไม่สามารถรับได้เนืองจากผิดไปจากลักษณะในปัจจุบัน และจะมีวิธีปฏิบัติอย่างไรให้ถูกต้องตามความเป็นจริง
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1
ด้านบน
แผนผังเว็บไซต์
-
บริการกรมที่ดิน
- บริการประชาชน
- บริการช่างรังวัดเอกชน
- ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
- สถิติการให้บริการ
- คู่มือการให้บริการประชาชน
-
ความรู้เกี่ยวกับกรมที่ดิน
- กฎหมายน่ารู้
- การเผยแพร่กฎหมายตามมาตรา 77
- ความเป็นมาของการออกโฉนดที่ดิน
- การออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
- ที่สาธารณประโยชน์
- การจัดที่ดินทำกินให้ชุมชน
- สารานุกรมที่ดิน
- ประมวลกฎหมายที่ดินรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์
0
false
false
false
EN-US
X-NONE
TH
MicrosoftInternetExplorer4
คำตอบ ตามคำถามขอเรียนว่า กรณีสิ่งปลูกสร้างในปัจจุบันมีการเปลี่ยนแปลงและไม่ตรงตามข้อมูลในสารบบ ในกรณีที่เห็นเป็นการสมควร
พนักงานเจ้าหน้าที่ก็ชอบที่จะให้คู่กรณีนำพนักงานเจ้าหน้าที่หรือเจ้าหน้าที่อื่นไปตรวจสภาพของที่ดิน หรืออสังหาริมทรัพย์อย่างอื่นได้ ทั้งนี้ตามนัยข้อ ๓ แห่งกฎกระทรวงฉบับที่ ๗
(พ.ศ. ๒๔๙๗) แต่หากสิ่งปลูกสร้างดังกล่าวมีลักษณะไม่ตรงตามใบอนุญาตปลูกสร้าง ก็ต้องดำเนินการแก้ไขตามประมวลกฎหมายที่ดินต่อไป
หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐาน การทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน โทร ๐ – ๒๑๔๑ –
๕๗๖๓ – ๔
/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"Table Normal";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-priority:99;
mso-style-qformat:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:11.0pt;
mso-bidi-font-size:14.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-font-family:Calibri;
mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-fareast-theme-font:minor-fareast;
mso-hansi-font-family:Calibri;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;
mso-bidi-font-family:"Cordia New";
mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}
body {
background: #FFF;
}