- หน้าแรก
- ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
- โอนขายที่ดินในลักษณะถือกรรมสิทธิ์รวมคนละครึ่ง
ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
1603-128980
โอนขายที่ดินในลักษณะถือกรรมสิทธิ์รวมคนละครึ่ง
Hot
เรียน เจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดิน
ผมขอสอบถามเรื่องรายละเอียดและเอกสารที่ต้องใช้ในการจดทะเบียน
โอนขายที่ดินครับ ตลอดจนค่าใช้จ่ายต่างๆที่ต้องเตรียมไปด้วย
ในกรณีนี้ทางบริษัท ต้องการโอนขายที่ดินให้กับบุคคลธรรมดา2คน
ในลักษณะถือกรรมสิทธิ์คนละ50:50 ดังนั้นจึงอยากจะทราบเรื่องเอกสาร
ที่ต้องจัดเตรียมเตรียมและค่าใช้จ่ายต่างๆว่าประมาณเท่าไหร่ครับ
ขอบคุุณครับ
ผมขอสอบถามเรื่องรายละเอียดและเอกสารที่ต้องใช้ในการจดทะเบียน
โอนขายที่ดินครับ ตลอดจนค่าใช้จ่ายต่างๆที่ต้องเตรียมไปด้วย
ในกรณีนี้ทางบริษัท ต้องการโอนขายที่ดินให้กับบุคคลธรรมดา2คน
ในลักษณะถือกรรมสิทธิ์คนละ50:50 ดังนั้นจึงอยากจะทราบเรื่องเอกสาร
ที่ต้องจัดเตรียมเตรียมและค่าใช้จ่ายต่างๆว่าประมาณเท่าไหร่ครับ
ขอบคุุณครับ
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1
ด้านบน
แผนผังเว็บไซต์
-
บริการกรมที่ดิน
- บริการประชาชน
- บริการช่างรังวัดเอกชน
- ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
- สถิติการให้บริการ
- คู่มือการให้บริการประชาชน
-
ความรู้เกี่ยวกับกรมที่ดิน
- กฎหมายน่ารู้
- การเผยแพร่กฎหมายตามมาตรา 77
- ความเป็นมาของการออกโฉนดที่ดิน
- การออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
- ที่สาธารณประโยชน์
- การจัดที่ดินทำกินให้ชุมชน
- สารานุกรมที่ดิน
- ประมวลกฎหมายที่ดินรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์
เอกสารที่ใช้ประกอบการจดทะเบียน มีดังนี้
- หนังสือรับรองบริษัทซึ่งสาระสำคัญต่างๆในหนังสือรับรองที่นำมาแสดงยังเป็นปัจจุบัน (ต้นฉบับ)
- สำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นและสำเนาหนังสือรับรองนิติบุคคลดังกล่าวซึ่งผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคล (ไม่ใช่ผู้รับมอบอำนาจ) รับรองความถูกต้อง
พร้อมประทับตราของนิติบุคคลกรณีหนังสือรับรองนิติบุคคลระบุว่าต้องมีการประทับตรา
- บัตรประจำตัวประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน (ต้นฉบับ) ของกรรมการผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคลและตราประทับ
(กรณีหนังสือรับรองนิติบุคคลระบุว่าต้องมีการประทับตรา)
และตัวอย่างลายมือชื่อของกรรมการผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคล (ต้นฉบับพร้อมสำเนารับรองความถูกต้อง)
- รายงานการประชุมของนิติบุคคลที่มีมติให้ทำนิติกรรมพร้อมรายละเอียดที่เกี่ยวข้อง (ต้นฉบับพร้อมสำเนารับรองความถูกต้อง)
พร้อมประทับตราของนิติบุคคลกรณีหนังสือรับรองนิติบุคคลระบุว่าต้องมีการประทับตรา
-
หนังสือมอบอำนาจและบัตรประจำตัวประชาชนผู้มอบอำนาจหรือสำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน (ถ่ายเอกสาร)
ที่ผู้มอบอำนาจรับรองความถูกต้องพร้อมบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน (ต้นฉบับ)
ของผู้รับมอบอำนาจ
- นอกจากเอกสารดังกล่าวข้างต้นแล้ว
พนักงานเจ้าหน้าที่ผู้สอบสวนยังคงมีอำนาจเรียกเอกสารเพิ่มเติมได้ตามความจำเป็น
ตามมาตรา ๗๔ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน
ที่มาของข้อมูลข้างต้นดูได้จากเว็บไซต์กรมที่ดิน หน้าหลัก
(ด้านขวา)
เลือกคู่มือประชาชนตามพระราชบัญญัติอำนวยความสะดวก พ.ศ.
๒๕๕๘
๒. ค่าใช้จ่าย มีดังนี้
- ค่าธรรมเนียม
อัตราร้อยละ ๒ จากราคาประเมินทุนทรัพย์
-
ค่าภาษีเงินได้นิติบุคคลหัก ณ ที่จ่าย อัตราร้อยละ ๑ คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาขาย แล้วแต่อย่างใดสูงกว่า
-
ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ อัตราร้อยละ ๓.๓ (รวมภาษีท้องถิ่น) จากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือจำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง
แล้วแต่อย่างใดจะสูงกว่า
body {
background: #FFF;
}