- หน้าแรก
- ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
- ขายบ้านทาวเฮ้ามือสอง
ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
ขายทาวเฮ้ามือสอง ตกลงกันว่า คนขายเป็นคนออกค่าใช้จ่ายทั้งหมด บ้านเป็นกู้ร่วมชื่อคนกู้ร่วม อยู่ในสำเนาทะเบียนบ้านที่จะขายประมาณ 8 ปีแล้ว มีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่บ้างคะ
(ค่าใช้จ่ายค่าโอนและภาษีรายได้ฯ ขอบคุณค่ะ)
(ค่าใช้จ่ายค่าโอนและภาษีรายได้ฯ ขอบคุณค่ะ)
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1
ด้านบน
แผนผังเว็บไซต์
-
บริการกรมที่ดิน
- บริการประชาชน
- บริการช่างรังวัดเอกชน
- ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
- สถิติการให้บริการ
- คู่มือการให้บริการประชาชน
-
ความรู้เกี่ยวกับกรมที่ดิน
- กฎหมายน่ารู้
- การเผยแพร่กฎหมายตามมาตรา 77
- ความเป็นมาของการออกโฉนดที่ดิน
- การออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
- ที่สาธารณประโยชน์
- การจัดที่ดินทำกินให้ชุมชน
- สารานุกรมที่ดิน
- ประมวลกฎหมายที่ดินรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์
ดังนี้
๑. ค่าธรรมเนียม อัตราร้อยละ
๒ จากราคาประเมินทุนทรัพย์ แต่หากจดทะเบียนขายภายในวันที่ ๒๘
เมษายน ๒๕๕๙ จะได้รับลดหย่อนค่าธรรมเนียมเหลือร้อยละ ๐.๐๑ กรณีสนับสนุนการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ตามประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง
การเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามประมวลกฎหมายที่ดิน กรณีอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอาคารที่อยู่อาศัย ตามหลักเกณฑ์ที่คณะรัฐมนตรีกำหนด ลงวันที่ ๒๘ ตุลาคม
๒๕๕๘
๒. ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก ณ ที่จ่าย คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์ ตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดตามประมวลรัษฎากร
๓. ค่าอากรแสตมป์
อัตราร้อยละ ๐.๕ คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาขาย แล้วแต่ราคาใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง
๔. ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ อัตราร้อยละ
๓.๓ (รวมภาษีท้องถิ่น) คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาขาย แล้วแต่ราคาใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง หากอยู่ในหลักเกณฑ์ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะตามประมวลรัษฎากร
เมื่อเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้วจะได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียอากรแสตมป์ตาม ๓.
หากท่านต้องการทราบค่าใช้จ่ายเป็นจำนวนเงิน ขอให้เจ้าของนำหลักฐานการเป็นเจ้าของที่ดินและทาวน์เฮ้าส์ ทะเบียนบ้านและบัตรประจำตัวประชาชน ไปติดต่อสอบถามกับพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ
สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินและทาวน์เฮ้าส์ตั้งอยู่โดยตรง
body {
background: #FFF;
}