กรณีตามคำถามเข้าใจว่าท่านซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างจากโครงการ  และได้นำที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างไปจำนองไว้กับธนาคารด้วย  ในการจดทะเบียนโอนที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างเสียค่าใช้จ่าย  ดังนี้
๑.  ค่าธรรมเนียมร้อยละ  ๒  จากราคาประเมินทุนทรัพย์
๒.  ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก  ณ  ที่จ่าย  จากราคาประเมินทุนทรัพย์  ตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่ประมวลรัษฎากรกำหนด  
๓.  ภาษีธุรกิจเฉพาะ  ร้อยละ  ๓.๓  (รวมภาษีท้องถิ่น)  หากอยู่ในหลักเกณฑ์ที่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ  โดยคำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง  แล้วแต่ราคาใดสูงกว่า  คิดตามราคาสูง
        ๔.  อากรแสตมป์ใบรับ  ร้อยละ  ๐.๕  (ร้องละ  ๕๐  สตางค์)  จากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง  แล้วแต่ราคาใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง  แต่ถ้าเสียภาษีธุรกิจเฉพาะตาม  ๓.  แล้ว  จะได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียอากรแสตมป์ใบรับ
ส่วนการจดทะเบียนจำนอง  เสียค่าธรรมเนียม  อัตราร้อยละ  ๑  ของราคาจำนอง  (เฉพาะค่าธรรมเนียมจำนองตามประมวลกฎหมายที่ดิน  เรียกเก็บอย่างสูงไม่เกิน  ๒๐๐,๐๐๐  บาท)
หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร.  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ - ๔