รบกวนสอบถาม
ตามแบบแปลงจัดสรรที่ดินมี 24 แปลง(โครงการหมู่บ้านจัดสรร) สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว 3 หลัง(บ้านตัวอย่าง 1 หลัง/มีผู้ซื้อ 2 หลัง) อยู่ระหว่างก่อสร้าง 4 หลัง
ภายหลังโอนบ้าน 2 หลังให้ ผู้ซื้อแล้ว ผู้จัดสรรที่ดิน(บริษัท) อ้างว่าเงินบริษัทหมดและมีการฟ้องร้องคดีฉ้อโกงกันระหว่างหุ้นส่วนบริษัท ทำให้บ้านที่กำลังก่อสร้าง 4 หลังไม่มีการดำเนินการต่อและทิ้งโครงการไม่มีการเข้ามาดูบำรุงรักษาสาธารณูปโภคมานานเกือบ 2 ปีแล้ว
คำถาม : ผู้จัดซื้อที่ดินจัดสรรทั้ง 2 แปลง ร่วมกันยื่นเรื่องขอจัดตั้งนิติบุคคลตาม พรบ.การจัดสรรที่ดิน ที่แก้ไขใหม่ฉบับที่ 3 ปี 2568 มาตรา 44 วรรคสาม กรณี “ผู้จัดสรรที่ดินมิได้ปฏิบัติหน้าที่ในการบำรักษาสาธารณูปโภค ผู้ซื้อที่ดินจัดสรรจำนวนไม่น้อยกว่ากึ่งหนึ่งของจำนวนแปลงย่อยที่ได้จำหน่ายไปแล้วตามแผนผังโครงการ” ได้หรือไม่
ขอบคุณครับ