เอกสารเบื้องต้นที่ใช้ในการทำนิติกรรมใช้บัตรประชาชน และทะเบียนบ้านตัวจริง ของทั้งผู้ทำสัญญา และคู่สัญญา

เปิดทำการ จันทร์ - ศุกร์ เวลา 08.00 น. - 16.30 น. ยกเว้นวันหยุดนักขัตฤกษ์

1. กรณีบุคคลธรรมดา
- ค่าธรรมเนียมการโอน ร้อยละ 2 คิดจากราคาประเมิน
- ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา คิดตามจำนวนปีที่ได้มา โดยคิดไม่เกิน ร้อยละ 2.5 จากราคาประเมิน
- (กรณีการได้มาเกิน 5 ปี) ค่าอากรแสตมป์ ร้อยละ 0.5 คิดจากราคาที่สูงกว่า ระหว่างราคาทุนทรัพย์และราคาประเมิน
- (กรณีการได้มาไม่เกิน 5 ปี) ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ร้อยละ 3.3 คิดจากราคาที่สูงกว่า ระหว่างราคาทุนทรัพย์และราคาประเมิน
2. กรณีนิติบุคคล
- ค่าธรรมเนียม ร้อยละ 2 คิดจากราคาประเมิน
- ค่าภาษีเงินได้นิติบุคคล ร้อยละ 1 คิดจากราคาที่สูง ระหว่างราคาขายกับราคาประเมิน
- ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ร้อยละ 3.3 คิดจากราคาที่สูง ระหว่างราคาขายกับราคาประเมิน
**นิติบุคคลขาย ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะทุกราย ตามประมวลรัษฎากร**

ท่านสามารถตรวจสอบราคาประเมินที่ดินทั่วประเทศได้ด้วยตัวเอง ได้ที่ ระบบเผยแพร่ราคาประเมิน กรมธนารักษ์

ค่าใช้จ่ายในการรังวัดที่ดินจะเป็นค่าพาหนะและค่าจ้างคนงาน(เหมาจ่าย) เป็นไปตามประกาศจังหวัดนั้นๆ ทั้งนี้แต่ละจังหวัดจะใช้เทียบเคียงตามประกาศกระทรวงมหาดไทย รวมทั้งค่าหลักเขตที่ดิน และค่าธรรมเนียมรังวัดต่างๆ สามารถตรวจสอบเบื้องต้นได้ ที่นี่

ไม่สามารถโอนได้ แต่สามารถแสกน QR Code เพื่อชำระเงิน / บัตรเดบิต / บัตรเครดิต